宅基地糾紛法院可以確權(quán)嗎(民法典宅基地確權(quán))

一、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權(quán) 解決辦法：先解決糾紛，才能夠進行確權(quán)。 二、新審批宅基地不可以確權(quán) 解決辦法：歸還老宅基地或者父母和孩子分戶。 三、買賣宅基地不能確權(quán) 解決辦法：因為買賣宅基地本身不合法，因此不能確權(quán)。 四、小產(chǎn)權(quán)房不能確權(quán) 解決辦法：小產(chǎn)權(quán)房不符合《土地管理法》的規(guī)定，不可以確權(quán)。 五、基本農(nóng)田上蓋房的不可以確權(quán) 解決辦法：農(nóng)民私自改變土地用途在基本農(nóng)田上蓋房的，不可以確權(quán)。...

有糾紛的房子能確權(quán)么(有糾紛的房子能確權(quán)么)

通過對不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的真實意思表示、對不動產(chǎn)的出資來源與性質(zhì)進行主客觀全面分析認(rèn)定來最終確定不動產(chǎn)權(quán)屬歸屬?！　≡谠u判不動產(chǎn)事實物權(quán)歸屬過程中應(yīng)當(dāng)結(jié)合不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為及真實意思表示來綜合考量，以實現(xiàn)實體的正義，維護實際權(quán)利人的合法權(quán)益?！　?不動產(chǎn)的出資往往可能決定不動產(chǎn)權(quán)屬的歸屬。　　但是，在對訟爭房屋的權(quán)屬進行認(rèn)定時，不僅應(yīng)查明房產(chǎn)的出資來源，還應(yīng)對財產(chǎn)性質(zhì)進行綜合分析認(rèn)定?！　∞蓵悦髦骶帯⒆罡呷嗣穹ㄔ好褚煌ゾ幹摹蹲罡呷嗣穹ㄔ夯橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ├斫馀c適用》一書中，在父母出資購買不......

法院可以受理房屋確權(quán)糾紛嗎(法院判決確權(quán)的房產(chǎn)效力如何)

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權(quán)？關(guān)于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》（試行）關(guān)于對案外人異議處理的相關(guān)規(guī)定，買受人應(yīng)先向執(zhí)行法院提出異議，對執(zhí)行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應(yīng)駁回其起訴。另一種觀點認(rèn)為，法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......