1、法院拍賣車輛的，如果車輛有抵押，應(yīng)當(dāng)就拍賣價(jià)款優(yōu)先支付給抵押權(quán)人。支付后有剩余的，才由普通債權(quán)人受償。 2、法院拍賣有抵押的車輛的，對(duì)競(jìng)買人沒有影響。只需要按照拍賣成交價(jià)格向法院支付拍賣款即可。

二手房買賣法院可以強(qiáng)行過戶嗎(法院拍賣的房子可以過戶嗎)

1、賣方違約，買方可以要求強(qiáng)制過戶嗎? 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不 難看出，根據(jù)合同法的上述規(guī)定，乙方違約的，守約方可以要求繼續(xù)履行、補(bǔ)救或者賠償損失。繼續(xù)履行(即要求強(qiáng)制過戶)是守約方維護(hù)自身權(quán)益的合理訴求。但是并非所有的強(qiáng)制過戶訴求都會(huì)得到法律支持，有些情況下不適宜判決強(qiáng)制過戶，那么守約方也只能選擇要求違約方賠償損失。 2、什么情況下買方要求強(qiáng)制過戶會(huì)被駁回? 具體而言阻卻強(qiáng)制過......

法院拍賣房屋有抵押可以買賣嗎(拍賣有抵押的二手房能買嗎)

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續(xù)清償。其次，如果抵押權(quán)人不同意，則賣房人與買房人協(xié)商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購(gòu)房款，用于賣房人清償所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)后，抵押權(quán)人就......

購(gòu)買二手房逾期過戶(二手房買家逾期一天過戶違約嗎)

請(qǐng)問你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險(xiǎn)。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià)，一般是2-5萬，最多不能超過總房?jī)r(jià)的20%。國(guó)家有規(guī)定，超過總房?jī)r(jià)20%的定金不受法律保護(hù)。那你應(yīng)該簽合同。簽合同當(dāng)天，你要把你不想要的貸款的房款交給賣方。如果不需要a可以先付50%-80%的房款，然后在過戶當(dāng)天再付剩下的房款。一般需要留尾款，一般2-5萬。這筆錢是賣家交房給你的當(dāng)天付給房東的，你一般怕房東的水電煤物業(yè)費(fèi)作為結(jié)算款......