法院有權查封，并拍賣一切涉案物品，但是符合如下情形的除外。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定 》　第五條　人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結： （一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； （二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，必需的生活費用依照該標準確定； （三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品； （四）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作； （五）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品； （六）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品； （七）根據(jù)《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產(chǎn)； （八）法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產(chǎn)。 第六條　對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條　對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 第八條　查封、扣押動產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項財產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的，應當在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。 第九條　查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產(chǎn)權證照。 查封、扣押、凍結已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。 第十條　查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。 第十一條　扣押尚未進行權屬登記的機動車輛時，人民法院應當在扣押清單上記載該機動車輛的發(fā)動機編號。該車輛在扣押期間權利人要求辦理權屬登記手續(xù)的，人民法院應當準許并及時辦理相應的扣押登記手續(xù)。 第十二條　查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。 第十三條　查封、扣押、凍結擔保物權人占有的擔保財產(chǎn)，一般應當指定該擔保物權人作為保管人；該財產(chǎn)由人民法院保管的，質(zhì)權、留置權不因轉(zhuǎn)移占有而消滅。 第十四條　對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理

回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被征收房屋后，無法補償給原被征收人造成的損失，通?？梢园凑帐茏尫课輹r房價的１２５％～１５０％的比例進行補償。而對于村集體土地上征收農(nóng)村集體土地上房屋的糾紛處理，最高人民法院對此制定了特別規(guī)定，下面由中南律師事務所徐強律師就征收國有土地上房屋后村民委員會的房屋價值......

回遷房沒有房本法院可以拍賣嗎(法院能執(zhí)行回遷沒本的房子嗎)

可以。 只要查明是在被執(zhí)行人名下的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

法院可以拍賣回遷房產(chǎn)嗎(回遷房法院能拍賣嗎)

安置房，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初......