法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 其實所謂的小產(chǎn)權(quán)只是一種較為通俗的說法，一般人們會把由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房屋叫小產(chǎn)權(quán)。其實這種房產(chǎn)并沒有真正的產(chǎn)權(quán)。由于小產(chǎn)權(quán)房所在的土地一般是集體所有，因此如果是非本集體的市民購買時得不到產(chǎn)權(quán)保證的。具體表現(xiàn)在不能貸款、不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。 但是這是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房子一定不能買呢？其實也并非如此，如果是該集體的成員，是可以購買小產(chǎn)權(quán)房的，并且集體成員之間也可以互相轉(zhuǎn)讓。小編建議的是非集體成員不要購買小產(chǎn)權(quán)房。 參考資料來源：百度百科-小產(chǎn)權(quán)房

法院可以查封拍賣小產(chǎn)權(quán)房嗎(小產(chǎn)權(quán)房能不能查封司法拍賣)

小產(chǎn)權(quán)房可以被查封，但是因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，所以其產(chǎn)權(quán)不受國家法律保護。所以查封了也沒法進行交易或拍賣。當(dāng)然如果私下抵賬是可以的，不過還是因為沒有產(chǎn)權(quán)保護而存在風(fēng)險。...

小產(chǎn)權(quán)房法院可以評估拍賣嗎(小產(chǎn)權(quán)房能不能查封司法拍賣)

被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房，法院不能強制執(zhí)行。因為小產(chǎn)權(quán)房屋是非法的，法院如果查封、拍賣，就會使非法的變成合法的，會使所有的小產(chǎn)權(quán)房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。...

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房可以司法拍賣嗎(小產(chǎn)權(quán)房能不能查封司法拍賣)

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房可以司法拍賣嗎...