債務(wù)糾紛，欠款人只有一套住房，法院可以拍賣處理，但是債權(quán)人必須為被執(zhí)行人另行提供住房。比如可以通過以小換大等方式為債務(wù)人提供住房。通過這種方式拍賣欠款人住房的，債權(quán)人事先應(yīng)當(dāng)與法院充分溝通，取得法院的認(rèn)可。 ? ?最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 拓展資料： 另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。拓展資料：最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定： 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐，對(duì)人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問題規(guī)定如下： 第一條 ?對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條 ?人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條 ?上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。 第四條 ?申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房，面積參照建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)確定。 第五條 ?申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，應(yīng)當(dāng)計(jì)收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院參照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)確定，當(dāng)?shù)責(zé)o同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)可以參照的，參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)確定，已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 第六條 ?被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無(wú)法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。 第七條 ?本規(guī)定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

房貸逾期法院拍賣房子價(jià)格能拍賣高了嗎（一套房子逾期法院會(huì)拍賣嘛）

欠債一套房可以拍賣。在過去，出于房屋居住人只有一套房而維穩(wěn)的需要，很難操作拍賣一套房。最近幾年，各地法院系統(tǒng)嚴(yán)打老賴，對(duì)一套房的執(zhí)行多出臺(tái)了指導(dǎo)意見，操作也區(qū)分了情形，如一套房是學(xué)區(qū)房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通房屋的價(jià)格，或者房屋很大，或者價(jià)值很高等，對(duì)于被執(zhí)行人是要強(qiáng)制執(zhí)行的。最多的操作就是調(diào)換一個(gè)小的房子給被執(zhí)行人居住，拍賣了大房子還款。銀行貸款逾期還不上只有一套房子會(huì)被拍賣嗎只有一套房子，一般不會(huì)強(qiáng)行拍賣執(zhí)行。欠債人只有一套房子而且還在還貸中如果告他勝訴了,法院會(huì)判拍賣這套房子還錢嗎？欠債人只有一套房......

我就一套房子欠銀行錢法院可以拍賣我房子嗎(欠款人有一套房子能拍賣嗎?)

首先，銀行作為債權(quán)人，有權(quán)主張已經(jīng)到期的。 你作為債務(wù)人，有義務(wù)清償已經(jīng)到期的債務(wù)。 即便你只有一套房產(chǎn)，在你無(wú)其他可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的情形下，你的房產(chǎn)也會(huì)被對(duì)方向法院申請(qǐng)拍賣，用于償還到期的債務(wù)。如果拍賣之后，銀行收回了自身的債權(quán)，房屋拍賣款還有結(jié)余，會(huì)依法返還給你。 如果沒有結(jié)余，法院可能會(huì)要求銀行給你租一個(gè)房子供你居住。一般對(duì)方所支付的租金也就是3到6個(gè)月。 所以房子被拍賣 應(yīng)當(dāng)是肯定的，你應(yīng)當(dāng)積極想辦法籌措資金 償還銀行 ......

欠人家錢一套房子法院可以拍賣嗎(欠款人有一套房子能拍賣嗎?)

您好： 如果對(duì)方起訴，您又無(wú)錢歸還時(shí)，他可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行，只要是您名下的房產(chǎn)或者存款，都會(huì)被執(zhí)行。 這是正常的執(zhí)法行為，不過一般情況下，只有一處居住地房產(chǎn)的，可向法院申請(qǐng)，一般不會(huì)拍賣...