現(xiàn)在土地被村里賣了，能起訴 1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。 2、買賣土地，實(shí)質(zhì)上買賣的是土地的所有權(quán)，而我國土地所有權(quán)只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權(quán)不得買賣，所以買賣土地行為是違法的。

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證嗎（小產(chǎn)權(quán)房私下買賣違法嗎）

一、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證嗎　　小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)不具有真正的產(chǎn)權(quán)，不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證?！　》梢罁?jù)　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條　　 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、小產(chǎn)權(quán)房私下買賣違法嗎　　小產(chǎn)權(quán)房私下買賣違法。瑞律網(wǎng)提醒您，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》......

農(nóng)村水田可以轉(zhuǎn)讓或買賣嗎違法不(水田土地買賣是否合法)

農(nóng)田不可以買賣，屬于集體土地，歸集體所有。 《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 　　農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。...

宅基地轉(zhuǎn)讓(宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎)

宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況，應(yīng)對其添附價值進(jìn)行補(bǔ)償，詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。其權(quán)利主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質(zhì)。 2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓： 從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。 如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組......