沒有產(chǎn)證的，要調(diào)取產(chǎn)權信息。只要是他的財產(chǎn)就可以執(zhí)行 一、看該房產(chǎn)是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》 第二條人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 強制遷出時，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。 也就是說，如果房屋之是因普通債權債務關系被查封，且屬于居住之必要房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣，如果房屋已經(jīng)設置了抵押權，那么抵押權人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣該住房。 二、已經(jīng)查封的房屋對房屋權利作出了限制，這種贈與是無效的。被執(zhí)行人人在國外，該房屋并不屬于居住之必要房產(chǎn)，因此，我認為是可以查封拍賣的。 擴展資料： 強制執(zhí)行的條件 一是必須有生效的行政裁判文書作?，如對于一審判決，必須是在法定期間內(nèi)無人上訴，而二審判決，經(jīng)作出即生效。 二是裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)容。如，財產(chǎn)關系人身關系一般不能強制執(zhí)行。 三是義務人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務，就是在履行期限內(nèi)拒不履行。四是申請人在法定期間內(nèi)提出執(zhí)行申請：即履行期限屆滿還不履行的2年之內(nèi)。五是符合人民法院的管轄的規(guī)定，即第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行。 參考資料：百科-強制執(zhí)行

司法拍已騰空的房子可以買嗎(法拍房不肯騰空怎么辦)

司法拍已騰空的房子可以買嗎...

法院拍買寫著逾期騰空-司法拍賣房強制騰空期

查封后到評估是有一段時間的，幾個月吧。 但盡快騰空吧。不然評估人員到場，會按沒空置，現(xiàn)狀評估的。 如按現(xiàn)狀，沒清空狀態(tài)拍賣，可按評估價的百分之八十起拍。就等于自己把房子先打了個八折了。法院拍賣房產(chǎn)騰空時間到?jīng)]騰要承擔責任嗎需要承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)?.....

盤點實物類不良資產(chǎn)處置之法拍房

　　隨著不良資產(chǎn)在越來越多，各種不良資產(chǎn)處置也就隨之誕生，而房子作為其中的一種實物資產(chǎn)，處置結果大多是成為法拍房，很多人就問：法拍房能買嗎？　　答案是肯定能買，這種房屋類型一般都較為便宜，而且還不限購，因此受到很多購房者的青睞。而關于拍賣房人們較為關注的就是價格和其風險了?！　∫?、法拍房價格的定義　　在司法拍賣過程中，通常會出現(xiàn)3個價格：評估價、保留價和起拍價。評估價就是評估機構出具的價格；保留價就是拍賣價格的底線，如果競買人的最高應價沒有達到保留價，就是流拍了?！　∨馁u保留價由人民法院參照評估......