李某因資金周轉(zhuǎn)緊張，決定將其經(jīng)營的一家效益較好的飯館以1.5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，與同等條件的飯店相比，價(jià)格比較優(yōu)惠。劉某得知情況后，意欲購買，并與李某進(jìn)行了商談。與此同時(shí)，陳某也有一飯館急著轉(zhuǎn)讓，他得知李某轉(zhuǎn)讓自己的飯館并與劉某進(jìn)行了磋商這一消息后，想讓劉某買自己開辦的飯館，于是故意以購買李某的飯館為由向李某作出意思表示，并進(jìn)行了長時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某進(jìn)行協(xié)商，并最后簽訂了飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議。隨后，陳某找借口不與李某簽訂轉(zhuǎn)讓的飯館合同，造成李某飯館場(chǎng)賣不出去，最終不得不以低價(jià)賣給別人。后來，李某得知了陳某的所作所為，認(rèn)為自己在飯館的轉(zhuǎn)讓過程中所遭受的損失完全是由陳某的拒絕后，李某向法院提起訴訟，要求陳某賠償其低價(jià)轉(zhuǎn)讓飯館遭受的損失。

法院審理認(rèn)為：陳某在沒有訂立合同的真實(shí)意思的情況下，假借訂立合同的名義與李某進(jìn)行了長時(shí)間談判，致使李某與第三人協(xié)商未獲得成功，遭受了不應(yīng)有的損失，其違背了誠實(shí)信用原則，根據(jù)《合同法》第42條的規(guī)定，陳某應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)就李某所遭受的期待利益損失進(jìn)行賠償。