分兩種情況：看你的按揭是誰(shuí)擔(dān)保的，如果是開(kāi)發(fā)商擔(dān)保的可以找開(kāi)發(fā)商商量；如果是其他人擔(dān)保的，擔(dān)保人受責(zé)任連帶關(guān)系。退房是要退給開(kāi)發(fā)商而不是銀行，所以必須能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果沒(méi)有協(xié)商的可能就不能退房。按揭之后是房子抵押給力銀行，銀行是不能退房的，銀行是可能拍賣(mài)你的房屋，把拍賣(mài)資金首先用于還貸，剩余的錢(qián)給你。當(dāng)前情況下市場(chǎng)不好，銀行也不會(huì)要房，只會(huì)走拍賣(mài)程序，對(duì)你不利。所以還是盡量和銀行商量延期還貸為好，再想辦法籌借資金，繼續(xù)留房。

交房逾期180天以上能退房嗎(房子交付逾期超過(guò)90天怎么退房)

如果你在附加條款上沒(méi)有簽字同意，只是開(kāi)發(fā)商自己添加的，該條款無(wú)效。 即使有該條款，約定的超過(guò)180天后完全可以退房，不必申請(qǐng)，這是個(gè)霸王條款，自始無(wú)效。 如果開(kāi)發(fā)商違約，到約定的期限沒(méi)有交房，法律會(huì)支持你的。逾期交房，我能退房嗎？可以退房的，也可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任交房時(shí) 逾期可以退房？1般逾期交房的，按合同付背約金，不會(huì)退房的。...

房子逾期1年后還能退房嗎-逾期交房一年可以退房嗎

夫妻共同買(mǎi)房一人簽訂購(gòu)房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買(mǎi)的新房子，不能按期交房，這個(gè)房子我們能接嘛？還能退房么？按理說(shuō)開(kāi)發(fā)商在未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不能交房的，你可以聯(lián)合大多數(shù)業(yè)主拒絕接房，還可以聯(lián)合大家一起要求退房，如果開(kāi)發(fā)商不同意還可以走法律途徑，問(wèn)題是一般從期房到現(xiàn)房房屋都會(huì)不同水平的升值，你現(xiàn)在要求退房劃的來(lái)嗎？如果覺(jué)得開(kāi)發(fā)商不地道不如等交了房賣(mài)了也好啊。...

有逾期房貸不批能退房嗎(房貸審批不過(guò)能退房嗎)

可以申請(qǐng)退房，要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。退房涉及合同解除，征信問(wèn)題也屬于合同履行過(guò)程中的重大因素，征信失敗會(huì)給買(mǎi)方履行合同的能力造成重大影響很可能導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，繼續(xù)履行合同可能給買(mǎi)方導(dǎo)致巨大負(fù)擔(dān)，繼續(xù)履行有可能是不公平的，因此可以構(gòu)成合同解除，要求退房的事由。買(mǎi)受人的個(gè)人原因的話(huà)是需要根據(jù)合同履行違約金的賠付。 違約金賠付的話(huà)一般金額比較大得不償失，也可以通過(guò)其他途徑解決問(wèn)題： 1. 若已經(jīng)交付了定金，因征信問(wèn)題無(wú)法貸款，開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利解除合同并沒(méi)收定金的。那么你應(yīng)當(dāng)從產(chǎn)生征信問(wèn)題的銀行那里想辦法......