可以申請退房，要和開發(fā)商協(xié)商。退房涉及合同解除，征信問題也屬于合同履行過程中的重大因素，征信失敗會給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導致合同目的不能實現(xiàn)，繼續(xù)履行合同可能給買方導致巨大負擔，繼續(xù)履行有可能是不公平的，因此可以構成合同解除，要求退房的事由。買受人的個人原因的話是需要根據(jù)合同履行違約金的賠付。 違約金賠付的話一般金額比較大得不償失，也可以通過其他途徑解決問題： 1. 若已經(jīng)交付了定金，因征信問題無法貸款，開發(fā)商是有權利解除合同并沒收定金的。那么你應當從產(chǎn)生征信問題的銀行那里想辦法，讓銀行給你出具征信證明，證明你無惡意欠款行為或者消除不良征信紀錄，然后再向銀行貸款，就沒有問題了； 2. 如果銀行不出具證明或者不消除記錄，那么你就這樣辦，一是你更換貸款人，以其他征信良好的人的名義來貸款，再將房屋做個贈與公證，把產(chǎn)權公證到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子你還是能夠成功購買。 3. 如果以上辦法都不行，那么你就只有向開發(fā)商這邊求救了，跟他們商量一下，將此套房轉賣他人或者歸還定金，開發(fā)商主要還是一銷售為目的，如果房屋能夠盡快賣出，也不會為難你的。

信用卡不還房貸能退房嗎(還不上房貸可以退房嗎)

何必退房呢。你轉手賣出去就是。退房的話，銀行要對房屋進行拍賣，扣除你的貸款，剩下的是你的?，F(xiàn)在房價基本都能漲點，你就是按原價賣也比退房好啊。 追答：...

房貸逾期多久能退房(房屋逾期可以退房嗎)

按道理來說是沒得退的。你可以不要貸款，可是不能不要房子房貸逾期多久銀行收房?放心,收房沒這么快的.看各個銀行有區(qū)別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準備起訴了.然后你還是沒錢還銀行就差不多收樓啦.不過建議你還是不要一起交,這樣對你的征信有很大的影響,以后很麻煩的.房貸沒下來可以退房嗎符合以下情況可以退一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退......

信用卡逾期房貸下不來能退房嗎(房貸逾期還不起可以退房嗎)

房子首付后辦不了房貸，就按辦不了房貸的原因處理。法院在審理合同糾紛時，一般會優(yōu)先考慮合同中的約定。【/br/】所以，合同中關于貸款不批準，違約責任由誰承擔的約定是最重要的依據(jù)。沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理:1 .開發(fā)商原因:開發(fā)商銷售不符合銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不符合使用條件的現(xiàn)房，銀行在審查時發(fā)現(xiàn)這種情況，不予貸款。此時，購房者可以要求開發(fā)商返還首付款和定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。2 .。買受人原因:買受人提供的資料不真實或者買受人信用記錄不良，......