一、金融居間服務(wù)合同違約的定義是什么

“金融居間合同”是指甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排人民幣的借款，具體借款金額由銀行評(píng)估審批后確定，乙方接受委托，并充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款匯入甲方指定的賬號(hào)即視為貸款成功。

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

二、違約責(zé)任

1、合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付本次融資金額的1%給守約方作為違約金。

2、第三方融資到達(dá)甲方指定銀行賬號(hào)次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)融資金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)保或第三方貸款條件造成第三方無(wú)法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、?居間人的責(zé)任：間人是期貨公司或者客戶委托，為其提供訂約的機(jī)會(huì)或者訂立期貨經(jīng)紀(jì)合同中介服務(wù)的自然人或者法人。對(duì)于受公司委托的居間人，期貨公司按照居間合同的約定向其支付報(bào)酬。居間人獨(dú)立承擔(dān)基于居間關(guān)系所產(chǎn)生的民事責(zé)任。居間人不屬于期貨公司工作人員?？蛻敉ㄟ^(guò)期貨公司提示已明知期貨公司從未授權(quán)或默許非期貨公司工作人員以期貨公司的名義從事期貨業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)交易行為，如果客戶決定以書(shū)面或口頭方式與居間人或其他人員訂立有關(guān)委托下單或收益分成等任何約定，期貨公司均不承擔(dān)任何責(zé)任。

居間人違反合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。目前，我國(guó)各地方房產(chǎn)交易管理部門(mén)一般都印制了對(duì)二手房交易起指導(dǎo)作用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同，律師通過(guò)對(duì)這些合同中有關(guān)居間方的義務(wù)進(jìn)行總結(jié)后發(fā)現(xiàn)《合同法》第425條規(guī)定：居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里的“與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)”應(yīng)指的是有關(guān)房屋的權(quán)屬情況、面積、售價(jià)、質(zhì)量等房屋重要信息，而不能擴(kuò)大理解為所有的房屋信息。而且應(yīng)當(dāng)注意居間人的賠償責(zé)任僅僅限于故意隱瞞和提供虛假情況兩種情況。如居間人為了促成交易，故意隱瞞房屋主體遭到破壞，或幫助賣(mài)方隱瞞賣(mài)方無(wú)房屋所有權(quán)的事實(shí)，這些情況下居間人應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)方損失。

另外，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，居間人的主要目的和任務(wù)是促成交易，如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)在訂立買(mǎi)賣(mài)合同前對(duì)有關(guān)信息認(rèn)真核實(shí)，即便居間人不報(bào)告也不會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方的利益受損。因此，居間人核實(shí)并報(bào)告相關(guān)信息的行為，雖然是居間人促成交易過(guò)程的組成部分，卻并不是法律賦予居間人的強(qiáng)制義務(wù)。

三、參考文獻(xiàn)及解決方案

可以參考了合同法的第二十三章《居間合同》第二百四十五條：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)合同訂立的事項(xiàng)如實(shí)告知委托人。居間人故意隱瞞與合同訂立有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百四十六條：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求支付從事居間活動(dòng)必要的費(fèi)用。

綜合上述，小編整理有關(guān)金融居間的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，不論對(duì)于違約方還是被違約方，在規(guī)定的期間沒(méi)有履行相應(yīng)的義務(wù)，合同解除，則可以以侵權(quán)為由起訴，并要求賠償違約金。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。