夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決?；楹筚?gòu)買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;5.婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用

離婚協(xié)議約定房屋贈(zèng)與子女的效力

　【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結(jié)婚，原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚，就財(cái)產(chǎn)分配及債權(quán)債務(wù)部分約定雙方婚后購(gòu)買一處房產(chǎn)歸女兒（建設(shè)東路某小區(qū)11號(hào)樓12號(hào)），電腦歸男方，剩下的全歸女方所有、雙方婚后無(wú)共同債務(wù)及債權(quán)，無(wú)共同存款。2013年1月15日，以被告父母于某榮、張某花為甲方，以被告、趙某、于小某為乙方，簽訂了房屋處置協(xié)議，約定2004年甲方購(gòu)買某小區(qū)11號(hào)樓12號(hào)現(xiàn)交給乙方居住，乙方只有居住權(quán)，房屋所有權(quán)的繼承人為于小某，于小某若處置房屋須經(jīng)甲乙雙方......

離婚后生活拮據(jù),可以要回離婚時(shí)贈(zèng)與給兒子的房子嗎

網(wǎng)友咨詢 2009年6月，我和前夫因感情不和，辦理了離婚手續(xù)。在簽訂離婚協(xié)議時(shí)，我們寫明將雙方婚后購(gòu)買的住房贈(zèng)與給兒子，但沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。離婚后，前夫帶著兒子住在該房屋中，我則搬到了單位的宿舍?，F(xiàn)在，我前夫已再婚，且又購(gòu)買了一套房屋，我卻因單位裁員而無(wú)房可住，生活困難。 請(qǐng)問(wèn)，我能否要回當(dāng)時(shí)贈(zèng)給兒子的房屋用于自住? 專業(yè)分析 要判斷你是否能要回這套房子，須明確兩個(gè)基本法律問(wèn)題：其一，贈(zèng)與協(xié)議的效力問(wèn)題。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同......

也談《離婚協(xié)議中將財(cái)產(chǎn)處分給子女是否有效》

【案情】 1990年3月18日，黃某與彭某登記結(jié)婚，同年11月17日生下小龍。1996年，彭某、黃某夫妻倆共同購(gòu)買了住房1套。2005年3月26日，因性格不合，夫妻雙方就離婚問(wèn)題達(dá)成協(xié)議并簽訂《離婚協(xié)議書》。協(xié)議約定，雙方自愿離婚，所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女兒小龍所有，誰(shuí)做監(jiān)護(hù)人，誰(shuí)住房子。另約定，監(jiān)護(hù)人由彭某擔(dān)任。同年4月4日，雙方通過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚并辦理了登記手續(xù)，領(lǐng)取了離婚證。離婚后，彭某作為小龍的監(jiān)護(hù)人一直與小龍?jiān)谠摲烤幼　?008年因彭某與她人再婚。為明確產(chǎn)權(quán)關(guān)系，小龍從2009年4月起，要......