一、離婚時(shí)，夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定： 第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條　夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定： 第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 二、離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定： 第三十六條　父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。 離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。 離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定： 人民法院審理離婚案件，對(duì)子女撫養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二十九條、第三十條及有關(guān)法律規(guī)定，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見(jiàn)： 1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活： （1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的； （2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的； （3）因其他原因，子女確無(wú)法隨母方生活的。 2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無(wú)不利影響的，可予準(zhǔn)許。 3、對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮： （1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的； （2）子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的； （3）無(wú)其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。 4、父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨(dú)隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。 5、父母雙方對(duì)十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，應(yīng)考慮該子女的意見(jiàn)。 6，在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可行準(zhǔn)許。

離婚了兒子有房子怎么分割(雙方離婚房子怎么分有孩子的情況下)

1、離婚后孩子名下的房子怎么分： （1）這房子歸孩子所有，離婚時(shí)夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購(gòu)買的，也視為父母對(duì)孩子的贈(zèng)與，贈(zèng)與房產(chǎn)已經(jīng)登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財(cái)產(chǎn)、而是孩子的財(cái)產(chǎn)了。 （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割他人財(cái)產(chǎn)：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財(cái)產(chǎn)。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?：不能分、你不讓分、你有權(quán)制止任何人來(lái)分你的房子。 3、離婚財(cái)產(chǎn)公證需要調(diào)查我名下的財(cái)產(chǎn)么?： （1）離婚時(shí)只是財(cái)產(chǎn)分割，不再需要財(cái)產(chǎn)公......

像把婚前房子給兒子離婚協(xié)議怎么寫(xiě)(離婚協(xié)議寫(xiě)的房子歸兒子)

就直接在協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明一條：雙方同意將原屬雙方共同財(cái)產(chǎn)的某處房產(chǎn)贈(zèng)與兒子某某，并與什么時(shí)間之前過(guò)戶。 大概內(nèi)容這樣寫(xiě)就可以，但是建議約定的同時(shí)，盡快將房產(chǎn)過(guò)戶到兒子的名下，只有這樣才能保證房產(chǎn)真正歸兒子所有 。...

房產(chǎn)轉(zhuǎn)給兒子離婚不離家(離婚想把房子轉(zhuǎn)到孩子名下可以嗎?)

承辦法官解釋說(shuō)，我國(guó)《合同法》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。金女士與兩兒子之間，有法定的撫養(yǎng)義務(wù)，兒子由湯先生撫養(yǎng)后，女方又不支付撫養(yǎng)費(fèi)，所以金女士將房屋贈(zèng)與兒子具有道德義務(wù)的性質(zhì)，依法不能撤銷。所以雙方應(yīng)當(dāng)按照2008年簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)過(guò)戶給兩兒子。在此，法官提醒市民，在日常生活中，雙方簽訂贈(zèng)與合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行交付手續(xù)，或者對(duì)合同進(jìn)行公證，需辦理過(guò)戶手續(xù)的應(yīng)及時(shí)辦理，以免在日后......