由于現(xiàn)在房屋價格普遍較高,導致很多人都貸款買房。又因為近兩年房產價格持續(xù)走高,這也造成了離婚時雙方無法就房產分割達成一致意見,進而增加了離婚糾紛的產生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況,即一方婚前貸款購房,婚后共同還貸,離婚時該如何分割房產。對于婚前一方支付首付購買房屋,婚后還貸的,首先看房產登記在誰的名下,如果登記在雙方名下,則為夫妻共同財產;如果登記在首付款支付人名下,則首先由二人對房產歸屬進行協(xié)商,協(xié)商不成的,法院首先考慮將房產判給首付款支付人。對于還款及增值部分,由獲得房產方對另一方進......
離婚時老婆買的房子歸誰...
離婚時,夫妻一方的婚前財產不予分割,一方的婚前財產不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。 最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。 《婚姻法》規(guī)定, 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: ?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a; ?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; ?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確......
婚前個人財產離婚時不作為夫妻共同財產來分割. 按照新修訂的婚姻法的規(guī)定,判斷夫妻共同財產的標準就是以辦理結婚登記手續(xù)為時間標準.即婚前取得的財產為個人財產,婚后取得的財產為夫妻共同財產. (雙方另有約定的除外). 這里還要強調一點的是,以...
婚前購買的房產是否屬于夫妻共同財產,在多種情形下有不同的認定,具體如下: 一、夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬于一方的婚前財產,不是夫妻共同財產。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財產,為夫妻一方的...
問:夫妻雙方在婚前戀愛期間,男方出資購買婚房,但出于對女方的愛(或在女方的要求下)將房產證登記在雙方的名下。男方婚前出資購買的上述婚房是否屬于夫妻共同財產?離婚時這樣的房屋應該怎么分?答:夫妻一方婚前出資購置房屋,房產證登記在雙方名下的,為...
當事人結婚后,男方父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 根據最高人民法院關...
一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的...
就你所述,該行為等同贈與,該房產的產權歸你所有,你的前夫無權支配 我現(xiàn)在想結婚,他不讓我現(xiàn)在的男朋友回來住,說房子是他買的,要想結婚讓把房子轉到我...
屬于女方的個人財產,男方無權分割,如離婚最大限度的維護你的權益。 如對答復滿意,請點擊采納。 1、離婚時婚前個人財產歸個人所有,包括房產、現(xiàn)金、股票等。 2、需要收集確認上述財產為女方婚前財產的證據,并盡量充分、合法,證明效力高。 房產的購...
先說第一個,如果雙方感情確已破裂的話,你們可以協(xié)議離婚,將財產分配好,到民政局辦離婚收據就行了。如果她不統(tǒng)一的話,你可以去法院起訴離婚,除非你有家庭暴力、包二奶、吸毒等惡性史的情況下才需要賠償對方,除此之外你不用賠償對方任何。 再說第二個,...