問：夫妻雙方在婚前戀愛期間，男方出資購買婚房，但出于對女方的愛（或在女方的要求下）將房產(chǎn)證登記在雙方的名下。男方婚前出資購買的上述婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？離婚時這樣的房屋應(yīng)該怎么分？答：夫妻一方婚前出資購置房屋，房產(chǎn)證登記在雙方名下的，為夫妻雙方共同財產(chǎn)。夫妻雙方未約定按份共有的，該房產(chǎn)可認定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時，出資一方可適當(dāng)多分。 上述房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)是基于“不動產(chǎn)以登記為準”這一基本原則。 根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬，應(yīng)當(dāng)通過登記向社會公眾公示，并以在房地產(chǎn)登記部門登記的為準。上述房屋登記在夫妻雙方名下，因此屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法通則，共有分為按份共有和共同共有，因此如果夫妻雙方在房地產(chǎn)登記中約定了在該房產(chǎn)中的份額的，則在離婚分割該房產(chǎn)時按照約定的份額進行分割；雙方在房地產(chǎn)登記中未約定了在該房產(chǎn)中的份額的，則該房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同共有財產(chǎn)，夫妻雙方對該房產(chǎn)擁有平等的權(quán)利。 當(dāng)然，從權(quán)利的來源來看，夫妻雙方對于該房產(chǎn)所擁有的物權(quán)來源于夫妻一方在婚前購房時的出資，而該出資屬于出資一方的個人婚前財產(chǎn)，因此在分割該房產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)考慮該因素對于出資一方予以多分。上海離婚律師王寅翼提醒，法律并未明確規(guī)定對于出資一方應(yīng)當(dāng)多分的比例，因此建議當(dāng)事人遇到上述情況的，咨詢專業(yè)離婚律師，如何收集、整理證據(jù)才能獲得更多的財產(chǎn)份額。

離婚婚前買的房子資產(chǎn)都得分嗎(結(jié)婚前買的房離婚后妻子可以分嗎)

婚前個人財產(chǎn)離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)來分割. 按照新修訂的婚姻法的規(guī)定,判斷夫妻共同財產(chǎn)的標(biāo)準就是以辦理結(jié)婚登記手續(xù)為時間標(biāo)準.即婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn). (雙方另有約定的除外). 這里還要強調(diào)一點的是,以前有個婚后四年或是婚后八年一方婚前個人財產(chǎn)會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定取消了.只要是一方婚前財產(chǎn),永遠都是婚前財產(chǎn). 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化......

離婚后的房子是我買的(我在結(jié)婚前買的房子 現(xiàn)在離婚了)

如果有證椐是婚后買的房，就與前夫無關(guān)。再買賣也是你自己的權(quán)利。證椐一個也別丟。包括賣房時對原產(chǎn)權(quán)證復(fù)印保存，各類各同，票椐收好，防止生變。...

婚禮前買的房子離婚怎么分(結(jié)婚之前買的房子離婚后怎么分)

離婚時，夫妻一方的婚前財產(chǎn)不予分割，一方的婚前財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第19條指出：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 《婚姻法》規(guī)定， 　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)； 　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確......