你們離婚后房屋歸你,你怕對方用信用卡欠款,會扣押離婚分給你的房屋是嗎?那就趕快去辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦了對方無論欠多少錢都不能扣你的房屋了。父親房子已過戶給兒子,兒子是否要承擔(dān)銀行 信用卡債務(wù)?是贈予還是買賣,如果是贈予的話,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(民法通則)若干問題的意見(試行)》第13條規(guī)定贈予人為了逃避債務(wù),將自己的財產(chǎn)贈予他人,如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的話,應(yīng)當(dāng)認定贈予無效。除非你承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)房產(chǎn)過戶 怎么才能知道對方欠銀行的錢已還清?房產(chǎn)已過戶就沒有問題了,他欠錢不關(guān)你的事,......
離婚后房子過戶給對方需過戶費 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料: 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 3、申請人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請書; 5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請;......
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。婚后購買的房子,分以下幾種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割;2.婚后一......
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為,應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...
夫妻雙方在離婚后,如果有共有房產(chǎn),必然要面臨房屋如何處理的問題。有些男女雙方會一致同意把房產(chǎn)賣了然后進行財產(chǎn)分割;有些會把房產(chǎn)歸一方所有,這種情況往往會涉及房產(chǎn)證除名的手續(xù)。那么,如果離婚時房屋有貸款可以除名嗎理論上可以,即和銀行協(xié)商辦理轉(zhuǎn)...
沒有房產(chǎn)證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法: 1、 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸...
夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權(quán)法規(guī)定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。 ...
一、離婚的房子如何分配 ?。ㄒ唬┗榍耙环劫徺I的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。 一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房...
國家稅務(wù)總局12月1日在官方網(wǎng)站發(fā)文表示,居民個人根據(jù)國家房改政策購買的公有住房在取得房改房產(chǎn)權(quán)證后,將名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女,亦屬契稅法規(guī)規(guī)定的贈與行為,應(yīng)依照《契稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定繳納契稅。 不過,滬上房產(chǎn)中介公司表示,類似...
對于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后...
夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權(quán)法規(guī)定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。 ...
離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一...