按照《合同法》關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)前福建法院審判實(shí)踐，我們認(rèn)為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷(xiāo)贈(zèng)與不能一概而論，主要可分為兩種情況，區(qū)別對(duì)待。 第一種是房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給孩子。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完畢，贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此不能再撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與。但是，法律為保護(hù)贈(zèng)與人的利益，有存在特殊規(guī)定。依據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定，如果孩子存在嚴(yán)重侵害父母親或者爺爺、奶奶、外公、外婆的行為，或者對(duì)父母親或者爺爺、奶奶、外公、外婆有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行，那么父母親（贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的夫妻）可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)的贈(zèng)與。也就是說(shuō)，這種情況下，夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己。 第二種情況是房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶給孩子?！逗贤ā返谝话侔耸鍡l第一款規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與?！卑创艘?guī)定，如果房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶給孩子，那么夫妻雙方或一方可以撤銷(xiāo)離婚協(xié)議書(shū)中房產(chǎn)歸孩子的約定。值得一提的是按《合同法》第一百八十五條第二款的規(guī)定具有社會(huì)公益、道德義務(wù)以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前不得任意撤銷(xiāo)。那么夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸孩子所有，這種約定是否屬于道德義務(wù)?離婚協(xié)議書(shū)經(jīng)過(guò)民政部門(mén)的見(jiàn)證是否也算經(jīng)過(guò)“公證”？這些問(wèn)題我們認(rèn)為都值得我們認(rèn)真研究和探討，但是就目前司法實(shí)踐來(lái)看，法院還是多認(rèn)定這種行為不屬于夫妻履行道德義務(wù)和“公證”。因此，在房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶給孩子前，夫妻雙方或者任何一方可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)的贈(zèng)與。

怎么離婚不把孩子的房子都給他(離婚時(shí)把房產(chǎn)留給兒子法律認(rèn)可嗎)

雙方達(dá)成一致，離婚后房產(chǎn)留給孩子，請(qǐng)攜帶身份證、戶口簿（包括孩子的）、離婚證、房產(chǎn)證等材料前往住房管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。 過(guò)戶后，這套房子視為夫妻雙方給孩子的贈(zèng)予，在孩子成年之前，房產(chǎn)證等材料由撫養(yǎng)方代為保管。...

離婚時(shí)約定將房產(chǎn)留給孩子如何處理(離婚協(xié)議可以把房產(chǎn)留給孩子嗎)

離婚時(shí)，大多會(huì)為財(cái)產(chǎn)問(wèn)題爭(zhēng)得面紅耳赤，尤其是在房產(chǎn)問(wèn)題上，有的夫妻離婚時(shí)就想把房產(chǎn)贈(zèng)與子女，以避免爭(zhēng)執(zhí)，那么將房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒(méi)有過(guò)戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈(zèng)與子女的還需要過(guò)戶，才是真正的贈(zèng)與。具體步驟如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)......

有孩子有房產(chǎn)的離婚協(xié)議怎么寫(xiě)(離婚房產(chǎn)留給孩子協(xié)議怎么寫(xiě))

離婚協(xié)議房子歸孩子實(shí)際上就是把夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，這個(gè)贈(zèng)與內(nèi)容可以重新擬定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，也可以在離婚協(xié)議中將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配項(xiàng)下單列一條寫(xiě)上贈(zèng)與內(nèi)容，將具體的夫妻共同財(cái)產(chǎn)在與孩子這個(gè)協(xié)議不需要辦理公證，只需要在協(xié)議上有父母及自己孩子簽字，該協(xié)議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產(chǎn)過(guò)到孩子是名下即可。...