
拆遷安置訴訟審理期間反悔怎么辦
依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定,拆遷安置審理期間原告反悔的,在作出判決之前是可以申請撤銷訴訟的,由法院裁定是否允許撤銷。
《中華人民共和國行政訴法》
第六十二條?人民法院對行政案件宣告判決或者裁定前,原告申請撤訴的,或者被告改變其所作的行政行為,原告同意并申請撤訴的,是否準許,由人民法院裁定。
拆遷協(xié)議簽訂后反悔怎么處理
一.依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》、《合同法》、《民法通則》等相關規(guī)定,判斷如下:
1、被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權人,有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協(xié)議。
2、拆遷補償安置協(xié)議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議,法律性質上屬于民事合同范疇,應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。
二、根據(jù)《民法通則》、《合同法》的規(guī)定,具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更:
1、重大誤解:因為重大誤解訂立的合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2、顯失公平:如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時顯失公平,拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
最高人民法院在1996年7月24日頒布的《關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》抄錄如下:一、公民、法人或者其他組織對人民政府或者城市房屋主管行政機關依職權作出的有關房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服,依法向人民法院提起訴訟的,人...
房屋拆遷糾紛訴訟注意事項如下:一、關于向人民法院提起民事訴訟的問題《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規(guī)定:拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經(jīng)行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民...
一、提起民事訴訟:《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規(guī)定:拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經(jīng)行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作為民事案件受理?!?..
一、房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么房屋拆遷合同的訂立,應以房屋拆遷許可證批準的內容及相關法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù),不得超過法律規(guī)定的范圍,否則無效。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,房屋拆遷合同訂立是有法律依據(jù)的,拆遷人與被拆遷人協(xié)...
一、誰可以進行司法強拆 依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,進行司法強拆的,應該向人民法院提出申請,所以司法強拆的主體是人民法院。 相關法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋...
【裁判要點】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財產(chǎn)。因此,被繼承人名下財產(chǎn)權益轉為遺產(chǎn)應由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一,其在有關部門情況說明中,明確載明其為被安置對象,同時由出賣人以其個人名...
合法的拆遷補償標準,到底應該是什么樣依據(jù)我國相關法律規(guī)定,合法的拆遷補償標準,應該是拆遷補償項目合法、房屋評估合法、補償數(shù)額合法、補償?shù)某绦蚝戏??!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補...
房屋被拆遷后,雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議,協(xié)議簽訂后,不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項完成各自的義務。但從實踐中來看,有個別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項完成搬遷、交出土地、房屋,上交房產(chǎn)證等證件后,拆遷方卻遲遲不履行...
在城市化進程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...