国产精品老熟女露脸视频,国产成人无码av在线播放不卡,国产精品v欧美精品v日韩精品,国产国产乱老熟女视频网站97,风流老熟女一区二区三区

拆遷安置房面積如何算的

2023-06-06 12:54發(fā)布

拆遷安置房面積如何算的

拆遷安置房面積如何算的

你的房屋拆遷不知是在城市還是農(nóng)村,城市屬?lài)?guó)有土地上房屋征收,而農(nóng)村屬集體土地上房屋征收,兩者適用法律法規(guī)完全不同,差別較大。

如果在城市拆一還一,還在相同區(qū)位還你房子,加大面積按優(yōu)惠價(jià),這種補(bǔ)償已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)的了。若安置的房子與被拆遷房子在區(qū)位上明顯不同一個(gè)在市中心一個(gè)在郊區(qū)那這種補(bǔ)償就不算太好。

你講拆一還一按套內(nèi)面積計(jì)算好像不太可能,你寫(xiě)的套內(nèi)面積公式也有錯(cuò)誤。正確的公式應(yīng)該是

建筑面積(又叫套外面積)=套內(nèi)面積+公攤面積,陽(yáng)臺(tái)有兩種情形,一種是懸挑式陽(yáng)臺(tái)算一半面積,另一種是內(nèi)置陽(yáng)臺(tái)或全封閉陽(yáng)臺(tái)全?算面積。建筑面積的測(cè)量是指房屋肋腳高度的外包圍水平投影的面積,陽(yáng)臺(tái)已懸挑另外計(jì)算,不懸挑內(nèi)置的已經(jīng)計(jì)算在建筑面積之內(nèi)了。套內(nèi)面積就是房屋高度2.2米以上的空間的地板面積。公攤面積含墻體、過(guò)道、夾層、門(mén)頭、樓梯、公共設(shè)施應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。

還有你說(shuō)的房子的法定面積不知指什么面積,城市拆遷只有房屋的實(shí)測(cè)面積和產(chǎn)權(quán)登記的的面積,沒(méi)有法定面積之說(shuō)。但農(nóng)村有這?種說(shuō)法,因?yàn)榧掖宸峙湔赜袝r(shí)法定每家多少面積作為分配方案,再結(jié)合人口或幾代同堂給予安置房面積分配。

安置房使用面積怎么計(jì)算

1、拆遷安置房在申購(gòu)面積上,采取了“三重控制”,規(guī)定被拆遷戶(hù)只能用拆遷補(bǔ)償款(包括原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款)申購(gòu)拆遷安置房,并對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行封閉運(yùn)作。

2、規(guī)定每產(chǎn)權(quán)戶(hù)大申購(gòu)建筑面積220平方米封頂。對(duì)家庭人員較多、住房困難,確需超面積申購(gòu)安置房的,必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),并規(guī)定同一戶(hù)籍家庭人口人均多可購(gòu)建筑面積30平方米,總建筑面積不超過(guò)220平方米,并積申購(gòu)實(shí)行準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)供應(yīng)。

3、新辦法和即將出臺(tái)的配套細(xì)則,針對(duì)當(dāng)前安置房拆遷管理中存在的一些問(wèn)題,重申和嚴(yán)格了一些管理制度。包括對(duì)安置房無(wú)證房屋補(bǔ)償面積的認(rèn)定和同一家庭戶(hù)籍人口的認(rèn)定,實(shí)行公示制度。

4、對(duì)拆遷補(bǔ)償和拆遷安置房建設(shè)建立了成本審計(jì)制度,對(duì)拆遷實(shí)施單位拆遷補(bǔ)償資金建立制度,為規(guī)范拆遷當(dāng)事人的行為,建立了責(zé)任追究制度,對(duì)拆遷過(guò)程中的糾紛處理,建立了拆遷糾紛裁決制度。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,一般情況下我們,拆遷安置房的面積計(jì)算情況會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣馁r償方案進(jìn)行決定,不同的拆遷補(bǔ)償方式,可能會(huì)有不同的安置房面積,所以具體的面積需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐恼H绻枰煞矫娴膸椭?,歡迎在進(jìn)行法律咨詢(xún)。


相關(guān)知識(shí)

    離婚后,拆遷利益如何分配?

    來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2022-04-20 11:21

    本文導(dǎo)讀隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展,農(nóng)村地區(qū)的騰退搬遷改造不斷增加,拆遷利益也導(dǎo)致了各種分配糾紛多發(fā)。在婚姻存續(xù)期間發(fā)生拆遷,離婚后要求分割拆遷利益的,能否獲得相應(yīng)利益?近日,北京海淀法院法官結(jié)合以下案例對(duì)拆遷中的情況予以分析。公婆房屋被拆遷,前兒媳分...

    離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配?

    來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2021-11-17 11:46

    導(dǎo)讀  隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展,農(nóng)村地區(qū)的騰退搬遷改造不斷增加,拆遷利益也導(dǎo)致了各種分配糾紛多發(fā)。在婚姻存續(xù)期間發(fā)生拆遷,離婚后要求分割拆遷利益的,能否獲得相應(yīng)利益?北京海淀法院法官結(jié)合以下案例對(duì)拆遷中的情況予以分析。案例一:公婆房屋被拆遷,前兒媳...

    安置房公攤面積補(bǔ)償如何計(jì)算,安置房公攤面積怎么算

    來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-14 20:41

    安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少?一提到買(mǎi)房,人們首先關(guān)注的問(wèn)題就是小區(qū)公攤面積,對(duì)于中小戶(hù)型來(lái)說(shuō),還會(huì)在乎合同約定的容積率等待遇,而對(duì)于住房面積大戶(hù)型來(lái)說(shuō),對(duì)于物業(yè)管理水平,產(chǎn)權(quán)劃分上多多少少也會(huì)有點(diǎn)小問(wèn)題。近年來(lái),我...

    房屋拆遷安置,謊報(bào)、多報(bào)房屋實(shí)際面積,法院如何認(rèn)定?

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 08:30

    在城市的發(fā)展過(guò)程中,動(dòng)拆遷是必然且頻繁存在的。也因此,實(shí)踐中存在著大量謊報(bào)、多報(bào)拆遷實(shí)際面積以獲得更多動(dòng)遷利益的行為。此種行為是對(duì)國(guó)家利益的損害。本案繞開(kāi)表面復(fù)雜的法律關(guān)系,直擊本質(zhì),認(rèn)定受欺詐的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力無(wú)效。生效判決再次明確法...

    拆遷安置房超出面積怎么辦

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-01 05:13

    拆遷安置房超出面積該如何? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買(mǎi)房戶(hù)請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)...

    拆遷安置房如何申請(qǐng)房產(chǎn)證

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-04 16:50

    一、拆遷安置房如何申請(qǐng)房產(chǎn)證 辦理拆遷安置房房產(chǎn)證,需要提交以下材料: 1、安置房屋所有權(quán)證(收原件); 2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件); 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆...

    上海南京拆遷安置房逾期如何補(bǔ)償-南京 拆遷安置房

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-13 18:10

    約定違約金也可兩種: 條件或細(xì)則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當(dāng)事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當(dāng)事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當(dāng)事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額; 有關(guān)條例或細(xì)則對(duì)違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當(dāng)事人在合...

    離婚后,拆遷安置的房產(chǎn)該如何分

    來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2021-09-29 11:06

      【案情簡(jiǎn)介】  楊柳2014年與張大福結(jié)婚,兩人居住在張大福父母留下的北京某農(nóng)村502號(hào)老宅內(nèi)。張大福于2012年和蘇麗麗離婚,兒子張小福跟著母親生活,離婚時(shí)雙方對(duì)502號(hào)房如何劃分沒(méi)有約定。2015年北京進(jìn)行城市建設(shè),502號(hào)房納入到...

    如何填寫(xiě)拆遷公房回遷安置證明

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-04 03:29

    一、拆遷公房回遷安置證明 安置人x市x街道辦事處與被安置人?于?年?月?日,簽訂的回遷安置房屋協(xié)議內(nèi)容如下: 1、所安置樓房地址:膠州市?路?號(hào)?小區(qū)?號(hào)樓?單元?戶(hù);應(yīng)安置建筑面積?平方米,實(shí)際安置建筑面積?平方米。其中: (1)免費(fèi)贈(zèng)送...

    離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配

    來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2022-04-20 20:20

    離婚后拆遷房屋,拆遷補(bǔ)償款如何分配1、 離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割,離婚拆遷補(bǔ)償如何分割?離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí),由于房屋只屬于夫妻...

相關(guān)問(wèn)題

最新文章