農(nóng)村拆遷補償宅基地怎么劃分
宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的,補償標準要到當?shù)叵嚓P(guān)部門去查。
如果覺得補償標準太低:
1、可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌?
2、如果標準過低,可以去上級部門投訴。
怎么補償:
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定:
現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定?征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,農(nóng)村的宅基地被拆遷的一般都是賠償?shù)陌仓梅?,或者直接給相同價值的貨幣,這個每一個地區(qū)的規(guī)定會不一樣,這個宅基地是屬于集體經(jīng)濟所有的,而不是由農(nóng)民個人,所以一般農(nóng)民個體沒有宅基地的補貼,如果您需要法律方面的幫助,歡迎在進行法律咨詢。
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