建設(shè)工程施工合同的承包方，為了保證工程的質(zhì)量，一般會在發(fā)包人處結(jié)算工程款時會留下一部分工程質(zhì)量保證金，作為自己施工部分質(zhì)量問題的保證。

但是，這一部分工程質(zhì)量保證金，畢竟是工程款的一部分，最終還是應(yīng)該從發(fā)包人處返還給承包人。根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的有關(guān)規(guī)定，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的情形有以下4種：

1、當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿時; 雙方有明確的約定何時返還工程管理質(zhì)量保證金，期限屆滿時履行協(xié)議就好。

2、當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿二年; 如果沒有約定返還的期限，法律規(guī)定了一個起算時間點(diǎn)，就是工程通過竣工驗(yàn)收之日，也規(guī)定了一個期限為滿兩年。這樣有明確規(guī)定的起止時點(diǎn)，會減少很多爭議。 3、因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿; 如果因發(fā)包人的原因竣工驗(yàn)收延遲，那么起算當(dāng)事人約定的保修期限的起點(diǎn)時間為承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的第91日。

4、因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告九十日后起滿二年。 如果當(dāng)事人雙方未約定工程質(zhì)量保證金返還期限，那么就從承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的第91日起算兩年。 建設(shè)工程質(zhì)量屬于社會需要加強(qiáng)管理的部分，建筑工程質(zhì)量保證金有專項(xiàng)的規(guī)定。在建筑工程質(zhì)量保證金返還問題上，遵從的是有約定按照約定，沒有約定按照法定的原則。法律在一些容易發(fā)生爭議的地方作出明確的規(guī)定，有利于發(fā)揮法律對社會的引導(dǎo)和規(guī)范作用。