因此，在與他人發(fā)生交易的過程中，本著友好合作的前提，也應當做好對方違約的心理預期，在對方實際違約時冷靜應對，充分維護自己的權益不受損害。下面，我給大家介紹二種不同的違約救濟方式。

一、履行抗辯權

《民法典》 第五百二十五條：當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行請求。 同時履行抗辯權 第五百二十六條：當事人互負債務，有先后履行順序，應當先履行債務一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。 先履行抗辯權 第五百二十七條：應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經營狀況嚴重惡化；（二）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；（三）喪失商業(yè)信譽；（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。 不安履行抗辯權 實踐應用： 同時履行抗辯權一般應用于一手交錢一手交貨的日常小型交易，比如去菜市場買菜，買方付錢，賣方將菜品交付賣方。先履行抗辯權的應用在生活中也是較為普遍的：甲和乙簽訂了房屋買賣合同，合同約定乙先向甲支付首付款，甲在收到首付款后向乙辦理房產過戶手續(xù)，乙再向甲支付尾款，在乙未付首付款的前提下，不能要求甲辦理過戶手續(xù)，因為此時甲對乙具有先履行抗辯權；而在甲收到首付款后尚未辦理過戶手續(xù)的前提下，亦不能要求乙支付尾款，此時乙對甲具有先履行抗辯權。不安抗辯權的應用較為靈活，多應用于公司與公司之間的交易中：甲公司與乙公司簽訂了高額的貨物買賣合同，合同約定甲公司先向乙公司支付貨款，后由乙公司向甲公司交付貨物，甲公司在支付貨款之前得知乙公司儲存貨物的倉庫失火，在明確倉庫失火后乙公司無法向甲公司如約交付貨物的前提下，甲公司即可以行使不安抗辯權，要求中止履行合同；如果合同約定乙公司先向甲公司交付貨物，后由甲公司向乙公司支付貨款，乙公司在交付貨物之前得知甲公司經營狀況嚴重惡化，喪失債務的履行能力，乙公司亦可以行使不安抗辯權，要求中止履行合同。

二、解除合同

《民法典》 五百六十二條：當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 約定解除 五百六十三條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 法定解除 五百六十四條：法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

解除權行使的時間限制 五百六十五條：當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。 當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

解除權行使的方式 五百六十六條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。 主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。 解除權行使的后果 同時履行抗辯權一般應用于一手交錢一手交貨的日常小型交易，比如去菜市場買菜，買方付錢，賣方將菜品交付賣方。先履行抗辯權的應用在生活中也是較為普遍的：甲和乙簽訂了房屋買賣合同，合同約定乙先向甲支付首付款，甲在收到首付款后向乙辦理房產過戶手續(xù)，乙再向甲支付尾款，在乙未付首付款的前提下，不能要求甲辦理過戶手續(xù)，因為此時甲對乙具有先履行抗辯權；而在甲收到首付款后尚未辦理過戶手續(xù)的前提下，亦不能要求乙支付尾款，此時乙對甲具有先履行抗辯權。不安抗辯權的應用較為靈活，多應用于公司與公司之間的交易中：甲公司與乙公司簽訂了高額的貨物買賣合同，合同約定甲公司先向乙公司支付貨款，后由乙公司向甲公司交付貨物，甲公司在支付貨款之前得知乙公司儲存貨物的倉庫失火，在明確倉庫失火后乙公司無法向甲公司如約交付貨物的前提下，甲公司即可以行使不安抗辯權，要求中止履行合同；如果合同約定乙公司先向甲公司交付貨物，后由甲公司向乙公司支付貨款，乙公司在交付貨物之前得知甲公司經營狀況嚴重惡化，喪失債務的履行能力，乙公司亦可以行使不安抗辯權，要求中止履行合同。