房貸逾期收房子退首付嗎(房貸下不來,首付已交,可以退房嗎)

房貸已經(jīng)辦理下來是無法退首付的，同時如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在......

開發(fā)商按揭貸款還不起(由于開發(fā)商原因按揭貸款辦不下來能退房嗎)

如果購房者因意外事故不能按時還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當(dāng)延長房貸期限，減少月供。一般情況下，如果你不按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還。此外，這期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會上門或者給你發(fā)律師函，然后按照合同條款的相關(guān)規(guī)定，比如拍賣，對房子進行處置。如果貸款人購買的房屋未在房管部門辦理過抵押，那么當(dāng)你連續(xù)三個月或累計六個月未還款時，貸款銀行會根據(jù)借款合同要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商為你償還剩余貸款后，開發(fā)商會根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定收回房屋或者拍賣......

房貸有過逾期還可以退稅嗎(房貸逾期還不起可以退房嗎)

如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者......