什么是“霸王條款”?

　哪些屬于“霸王條款”?

“霸王條款”有效嗎?

　如何應對“霸王條款”?

　消費者遭遇“霸王條款”，該怎么辦?

　　第一，先與經(jīng)營者協(xié)商解決。指出"霸王條款"的不合理之處，相互溝通，爭取雙方達成合意。

　　第二，若經(jīng)營者拒不承認"霸王條款"，或者明確拒絕取消"霸王條款"，可以向當?shù)叵M者協(xié)會投訴，尋求消協(xié)出面調(diào)解。(撥打12315)

　　第三，因"霸王條款"給消費者造成嚴重損害的，消費者可以向工商行政部門舉報投訴，依法對經(jīng)營者處以行政處罰;或者依法提起訴訟，通過司法途徑，討回公道，要求經(jīng)營者賠償損失，賠禮道歉等。

　　征地拆遷，律師為大家總結(jié)了幾個同樣可以遇到的“霸王條款：

　　1、先搬遷，后補償。

　　2、簽空白的安置補償協(xié)議。

　　3、不給被征收人簽字后的補償協(xié)議原件。

　　4、違法強拆被征收人房屋

　　5、簽訂含有不合理條款的制式合同。

　　那遇到這些不合理條款應當怎么辦呢?律師給大家講一講補償問題：

　　1、影響拆遷補償?shù)囊蛩赜心男?

　　不同地方拆遷補償數(shù)額往往都不一樣，具體的補償標準應該充分考慮到被拆遷房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、用途等因素，充分考慮土地本身的價值及預期收益，按照正常的市場交易價格來評估，律師提示大家注意：最后的拆遷補償金額由雙方共同協(xié)商決定的。

　　2、判斷是否補償標準降低了現(xiàn)有的生活水平?

　　確保被征收人生活水平不降低，長遠生計有保障，這是征地拆遷工作堅持的底線。征地拆遷很可能完全改變了原有的生活模式，補償首先要確保被拆遷人不能“越拆越窮”，不能讓拆遷成為變相剝奪被拆遷人財富的方式。

　　3、補償數(shù)額不合理怎么辦?

　　律師提示在與拆遷方協(xié)商補償事項時，對自己應該拿到的補償做到心中有數(shù)，并以此指導自己的談判。如果通過談判可以拿到合理補償是最好的，倘若拆遷方態(tài)度強硬，無法平等協(xié)商，談判陷入僵局，我們首先應避免輕易在安置補償協(xié)議上簽字，因為一旦簽字即為生效，同時也要注意委曲求全或者按兵不動。被拆遷人必須學會拿起法律武器進行維權(quán)，這也是爭取到一個公平合理拆遷補償?shù)淖钣行緩健?/p>