房屋過戶流程(繼承遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù))

二手房買賣過戶流程如下： 1. 買賣雙方簽訂買賣合同； 2. 到房管局先打網(wǎng)簽； 3. 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅； 4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)； 5. 辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產(chǎn)權證； 6. 到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅； 7. 繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領取新的產(chǎn)權證； 8. 交易結束；...

房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么（辦理房屋過戶要注意些什么）

一、房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么1、在買賣雙方雙方通過協(xié)商，意見達成一致后，中介以及買賣雙方簽署至一式三份的房屋買賣合同。與此同時需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。2、需要買賣雙方共同向房地產(chǎn)相關部門提出申請辦理過戶，查驗證件無誤后方可進行交易。3、需要我們根據(jù)房屋的自身情況繳納相應的稅費。一般分為契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等等。稅費的構成比較復雜，需要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。4、......

北京繼承人房屋過戶手續(xù)怎么辦理(繼承房子過戶的流程)

辦理住房繼承過戶，需要繼承人首先取得繼承公證書。然后憑公證書和死者名義房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，死者死亡證明和婚姻情況證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請辦理住房繼承過戶手續(xù)。 　　《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。 　　第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登......