二手房貸款利率(二手房貸款利率表2021最新版)

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用): 　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 　　(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。 　　1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為: 　　利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。 　　2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三: 　　計息期為整年(月)的，計息公......

二手房停貸(二手房停貸最新消息2021)

1.銀行二手房停止貸款的原因，國家認為現(xiàn)在的房地產(chǎn)過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調(diào)控。 停止二手房貸款后，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現(xiàn)在只能到典當行去看一下了1）目前，銀行不原意貸款，說明實際利率已經(jīng)抬高，導致其融資成本增加，那么房貸利率不變，或者是沒有優(yōu)惠的情況下，其感覺沒有利潤了。這背后的實質(zhì)是資金收縮、利率太高。 2）很多鬼城，包括以前，部分人員開始斷供，因為其發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)價格已經(jīng)下降很多，按照之前的利率......

二手房過戶費計算器(二手房過戶費計算器2021)

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。 1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3%；否則為1.5%； 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交） 3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件...