三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過經(jīng)濟(jì)適用房不能再第二次享受經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟(jì)適用房的人來解決廉租房。答案補(bǔ)充申購經(jīng)濟(jì)適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元 此前，北京申購經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟(jì)適用房條件將首次按人數(shù)進(jìn)行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應(yīng)的上一年年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。 另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人答案補(bǔ)充戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 按照試點(diǎn)政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟(jì)適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準(zhǔn)，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統(tǒng)一組織搖號。 配租廉租房：不足10平方米實行租金補(bǔ)貼 根據(jù)申請家庭統(tǒng)計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件: 1，申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。 2，申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加(答案補(bǔ)充1人，按增加6960元計算。 3，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋。 要求申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。 廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不答案補(bǔ)充足10平方米的，實行租金補(bǔ)貼。 經(jīng)適房不得用于經(jīng)營性活動 在長達(dá)10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關(guān)系；填報家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。 此次試點(diǎn)將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補(bǔ)貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取相應(yīng)材料，填寫登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房答案補(bǔ)充保障管理結(jié)構(gòu)三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。 申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計算 承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積計算； 居住私有住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算； 配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。|||依《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定的三個條件：戶口，現(xiàn)住房情況，家庭收入狀況。{詳見樓上朋友“魅”的回答} 要注意的是，你沒有購買過經(jīng)濟(jì)適用房或者曾經(jīng)買過但5年期滿賣掉了或者因特殊原因政府回收了，現(xiàn)在住房狀況滿足條件(二). 不過，法規(guī)是這樣規(guī)定，但實際上經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域現(xiàn)在管理比較混亂，很多人買了房都用來交易或出租。文書容易偽造，情況寫得慘一點(diǎn)，不會有人找會計師來給你核算核算。主要看權(quán)力上位者是否高興給你買房資格。答案補(bǔ)充（優(yōu)惠政策）第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房項目開發(fā)貸款和個人住房貸款的辦理，按《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人發(fā)放。 取得了經(jīng)適房購買資格的，貸款優(yōu)先。答案補(bǔ)充辦理申請：武漢市經(jīng)濟(jì)適用房申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口簿、所在單位或社區(qū)居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書等資料，向其戶籍所在地的區(qū)房產(chǎn)部門申請核準(zhǔn)購房資格。答案補(bǔ)充申請條件：第二十條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，實行資格申請、公示、核準(zhǔn)制申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須符合以下條件：(一)有本市城鎮(zhèn)常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員)；(二)無房家庭或家庭現(xiàn)住房人均住房面積低于本市城區(qū)居民人均住房面積；(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。 “城區(qū)居民人均住房面積”和“城市居民人均可支配收入”的標(biāo)準(zhǔn)，按照市統(tǒng)計部門每年公布的上年末標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十二條 經(jīng)審查符合購房條件的家庭，區(qū)房產(chǎn)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起1個月內(nèi)，在申請人住所地的社區(qū)進(jìn)行公示，公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況，公示期限為7天。公示期內(nèi)無人對申請人購房資格提出異議或經(jīng)調(diào)查、核實異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)部門發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經(jīng)濟(jì)適用住房?！段錆h市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》有效期為24個月。 答案補(bǔ)充 前款規(guī)定交納收益的具體比例由市房產(chǎn)部門會同市物價部門確定，并可根據(jù)實際情況適時予以調(diào)整。已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售所交納的收益，由征收部門集中向市財政部門上繳，專項用于全市住房保障工作。 經(jīng)濟(jì)適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；如需換購，必須以取得經(jīng)濟(jì)適用住房時的價格出售給有經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭后，方可再次申請。 個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在未向政府補(bǔ)繳收益前不得用于出租經(jīng)營。答案補(bǔ)充第八章 監(jiān)督管理 第三十六條 在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中有下列行為之一的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法予以查處： (一)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房用地用途的，由國土資源部門依法予以處罰； (二)擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格及價外收費(fèi)的，由物價部門依法予以處罰； (三)擅自向未取得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房或?qū)ν獬鍪奂Y合作建房、軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房的，由房產(chǎn)部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回；不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房與商品房價格差。 第三十七條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的個人，由房產(chǎn)部門追回已購經(jīng)濟(jì)適用住房或由購房當(dāng)事人按市場價補(bǔ)足購房款，并提請所在單位對申請人予以行政處分；對出具虛明的單位，由房產(chǎn)部門提請上級主管部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。 第三十八條 房產(chǎn)部門的工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房購房對象資格審查和監(jiān)督管理中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究其行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，將提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

上海動遷法律法規(guī)

上海動遷補(bǔ)償將推套型保底 市房管局：今年舊區(qū)改造試行事先征詢制 上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨天透露，本市經(jīng)濟(jì)適用房的管理辦法估計今年4、5月份就要正式出臺；下半年會選擇三個區(qū)來試點(diǎn)經(jīng)適房，在經(jīng)適房的準(zhǔn)入條件的問題上，不僅可以根據(jù)現(xiàn)在行政管理的手段查到申請人房產(chǎn)的面積多大，還將與金融資產(chǎn)管理部門協(xié)同，了解申請人的存款、股票等金融資產(chǎn)狀況?！　?經(jīng)適房：大都靠軌交 劉海生表示，去年年底在全市范圍內(nèi)對《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》聽取意見?！　∧壳?，這些反饋意見的匯總分析......

南昌經(jīng)濟(jì)適用房，南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請條件2022

南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市細(xì)則 南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市細(xì)則是關(guān)系到廣大群眾生活的大事件，其政策法規(guī)條例規(guī)定就顯得尤為重要。據(jù)了解，目前市場上的經(jīng)適房多為集體企業(yè)或合作經(jīng)營企業(yè)購置，每年需繳納租金和折舊以及利息和年金費(fèi)用，但是由于房產(chǎn)稅的開征，即使是獲得了購買資格，也會因為國家征收較高的土地增值稅而被定價高租不去，而且是階梯式的，需要找到合適價格的房子，從而造成庫存壓力。另外，經(jīng)適房到市場交易，面臨的還是流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅費(fèi)問題，上漲率很高，可用于自住但作為投資，并不是一個好的選擇。南昌經(jīng)適房可以買賣嗎？......

剛離婚可以申請經(jīng)適房嗎(申請了經(jīng)適房通過后離婚了)

符合條件可以申請 申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 經(jīng)濟(jì)適用房申請資料： 1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份......