U29是U中的小類，具體指汽車維修站、加油站等用地。 U1供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地。 U11城市取水設(shè)施、水廠、加壓站及其附屬的構(gòu)筑物用地，包括泵房和高位水池等用地。 這個證件的名稱應(yīng)該是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，用地性質(zhì)中U代表的用地類別是市政公用設(shè)施用地。 擴(kuò)展資料： 用地標(biāo)準(zhǔn) （依據(jù)：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》） 4.1一般規(guī)定 4.1.1用地應(yīng)按平面投影面積計算。每塊用地應(yīng)只計算一次，不得重復(fù)計算。分片布局的城市（鎮(zhèn)）應(yīng)先分片計算用地，再進(jìn)行匯總。 4.1.2城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃用地應(yīng)采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙進(jìn)行分類計算。現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計算范圍應(yīng)一致。 4.1.3用地規(guī)模應(yīng)根據(jù)圖紙比例確定統(tǒng)計精度，1/10000圖紙應(yīng)精確至個位，1/5000圖紙應(yīng)精確至小數(shù)點(diǎn)后一位。 4.1.4用地統(tǒng)計范圍與人口統(tǒng)計范圍必須一致，人口規(guī)模應(yīng)按常住人口進(jìn)行統(tǒng)計。 4.1.5城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃用地的數(shù)據(jù)計算應(yīng)統(tǒng)一按附錄A附表的格式進(jìn)行匯總。 4.1.6規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃人均單項城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。 4.2規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) 4.2.1新建城市的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在85.1 ~ 105.0 ㎡/人內(nèi)確定。 4.2.2首都的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在105.1 ~ 115.0 ㎡/人內(nèi)確定。 參考資料來源：百科--《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

我國建設(shè)項目用地取得的方式

一、出讓出讓是有償取得土地使用權(quán)的方式，目前我國通過出讓方式取得土地使用權(quán)的有四種:招標(biāo)、拍賣，掛牌和協(xié)議，以招拍掛出讓為主，協(xié)議出讓為輔。1.招拍掛方式以招拍掛方式出讓土地使用權(quán)的主要法律依據(jù)有《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》、《關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等。根據(jù)上述規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采用招拍掛出讓的土地類型包括工業(yè)(包括倉儲用地，但不包括采礦用地)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地有兩個以上意......

PPP項目3種常用的用地獲取方式分析

項目用地可以通過無償方式或有償方式取得，無償方式為主要為劃撥，有償方式主要為出讓、出租以及國有土地使用權(quán)作價出資入股，其中，出讓方式又包括招拍掛及協(xié)議出讓。本文擬對實(shí)踐中最常見的PPP項目用地獲取方式作一分析，以供項目實(shí)踐參考。劃撥用地的范圍根據(jù)2001年《劃撥用地目錄》的規(guī)定，對國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項目，可以以劃撥方式提供土地使用權(quán)。對以營利為目的，非國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項目，應(yīng)當(dāng)以有償方式提供土地使用權(quán)。同一地塊有兩個或兩個以上意向用地者的，市......

建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生和期限

(一)建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生，如果從建設(shè)用地使用權(quán)人的角度來考察，就是建設(shè)用地使用權(quán)的取得。建設(shè)用地使用權(quán)作為一種不動產(chǎn)物權(quán)，則不動產(chǎn)物權(quán)的一般取得原因(如繼承)，自然也適用于建設(shè)用地使用權(quán)。在此只敘述建設(shè)用地使用權(quán)取得的幾項特殊原因。根據(jù)承載建設(shè)用地使用權(quán)的土地法律屬性，可將建設(shè)用地使用權(quán)的取得分為兩大類：在國家所有的土地上[1]設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)和在集體所有的土地上設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)。1.在國家所有的土地上設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，它的產(chǎn)生方式包括：(1)劃撥方式。土地劃撥......