如果當(dāng)時簽訂協(xié)議處于自愿的情況下,那么該房產(chǎn)協(xié)議就具有法律效力。但是根據(jù)我國的房產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定,房地產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生轉(zhuǎn)移之后,必須到相關(guān)部門進(jìn)行登記。因此私下簽訂的房產(chǎn)協(xié)議是基于債權(quán)的所有權(quán)變動,而不是物權(quán)變動。...
從法律上來講,只要贈與人具有相應(yīng)的民事行不能力、對所贈與的財產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈與他人,由贈與人與受贈人簽名確認(rèn)后,該贈與協(xié)議即具有法律效力。 但根據(jù)法律規(guī)定,贈與屬于實(shí)踐性民事行為,除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與協(xié)議外,其它的贈與協(xié)議在實(shí)際交付贈與物之前,贈與人有權(quán)撤銷贈與。 具體的有關(guān)贈與的法律規(guī)定,可見《合同法》第一百八十五條至第一百九十五條的相關(guān)規(guī)定。 《合同法》 第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人......
律師事務(wù)所所出具的見證書所承載的只是證明效力,可以證明法律事實(shí)的真實(shí)性與合法性,可以作為證據(jù)使用。 根據(jù)司法部《關(guān)于基層法律服務(wù)所有限制地開展見證工作的通知》第二條規(guī)定:法律工作者辦理見證必須當(dāng)場目睹或親自調(diào)查核實(shí), 查明當(dāng)事人的身份和行為能力,申請事項(xiàng)及所提供的證件材料是否真實(shí)、合法,并主動開展法律咨詢、代書和審查修改合同等工作, 幫助當(dāng)事人完善其法律行為,然后方可以法律服務(wù)所的名義予以證明。 舉例:在律師事務(wù)所立房產(chǎn)公證A過戶給B(因特定原因房產(chǎn)證無法辦下路),在律師和見證人見證下出具的見證......
律師事務(wù)所所出具的見證書所承載的只是證明效力,可以證明法律事實(shí)的真實(shí)性與合法性,可以作為證據(jù)使用。 根據(jù)司法部《關(guān)于基層法律服務(wù)所有限制地開展見證工作的通知》第二條規(guī)定:法律工作者辦理見證必須當(dāng)場目睹或親自調(diào)查核實(shí), 查明當(dāng)事人的身份和...
律師事務(wù)所所出具的見證書所承載的只是證明效力,可以證明法律事實(shí)的真實(shí)性與合法性,可以作為證據(jù)使用。 根據(jù)司法部《關(guān)于基層法律服務(wù)所有限制地開展見證工作的通知》第二條規(guī)定:法律工作者辦理見證必須當(dāng)場目睹或親自調(diào)查核實(shí), 查明當(dāng)事人的身份和行為...
借款后約定的還款協(xié)議有法律效應(yīng)嗎還款協(xié)議書屬于合同,還款協(xié)議書的法律效力生效需要具備法律規(guī)定的要件。只要滿足這些要件即使借款后約定的還款協(xié)議同樣有法律效應(yīng)。首先,雙方要表意一致,這是合同成立的前提;其次,協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定...
當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算?! 痘橐龇ā返谒氖鶙l 有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償: (一)重婚的; (二)有配偶者...
在各位購買房屋時,可能會碰到與簽訂協(xié)議中未談及到的情況,而房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議則是對原房屋買賣合同的補(bǔ)充或者變更,如何明確相關(guān)法律法規(guī)以及雙方責(zé)任,下面小編就為您介紹關(guān)于房屋買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。 一、定義 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣...
《合同法》規(guī)定合同有效要件為: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 2、意思表示真實(shí) 3、不違反法律或者社會公共利益 4、合同標(biāo)的須確定和可能 根據(jù)以上規(guī)定,民間協(xié)議具有法律效力的前提為:協(xié)議雙方...
《合同法》規(guī)定合同有效要件為: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 2、意思表示真實(shí) 3、不違反法律或者社會公共利益 4、合同標(biāo)的須確定和可能 根據(jù)以上規(guī)定,民間協(xié)議具有法律效力的前提為:協(xié)議雙方...
=======我給你找一個標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)局推薦合同,希望有所幫助=========== 二手房購房協(xié)議 甲方(售房人): 乙方(買房人): 見證人: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具...
面對著北京三環(huán)以內(nèi)將再無新樓盤的形勢,懊惱于即使手中有錢卻被限購政策攔在門外的無奈,接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實(shí),回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購房者的救命稻草,成為了值得探討的問題。被房產(chǎn)中介貼上新建,低總價,不限購,改底單,可協(xié)助貸款標(biāo)...
只要遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(合同)沒有違背法律規(guī)定,沒有漏項(xiàng),是全體法定繼承人真實(shí)意思并一致同意達(dá)成的協(xié)議,該協(xié)議就具有法律效力。任何人不得在遺產(chǎn)繼承完畢后,對該協(xié)議書及所帶來的結(jié)果提出異議。 《繼承法》第十條規(guī)定的法定繼承人之間,可以就按法定...