合同解除權(quán)有約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。如果符合法律規(guī)定的情況,向法院起訴要求解除合同的,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同,否則法院可判決繼續(xù)履行。 《中華人民共和國合同法》規(guī)定: 第九十三條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。 第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為......
【案情】 2016年11月,G銀行訴W公司借款合同糾紛案的一審判決生效,P法院判決W公司應(yīng)償還G銀行借款本金400萬元及相應(yīng)利息。2017年3月,本案被告X公司以20萬元的價格從G銀行受讓了G銀行對W公司的上述債權(quán),隨后又在2017年9月將該債權(quán)以25萬元的價格轉(zhuǎn)讓給了本案原告陳某,X公司與陳某簽訂了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并順利履行了該合同約定的義務(wù),即陳某向X公司支付了25萬元轉(zhuǎn)讓價款,X公司向陳某移交了該項債權(quán)的全部檔案資料,并以登報公告的方式通知了債務(wù)人W公司。2018年9月,陳某向P法院申請......
通常訴訟時效為2年,因此如果有合同糾紛可以向人民法院起訴,如果對方當(dāng)事人庭審時提出超過訴訟時效的抗辯成立時,人民法院有可能32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431366265判決敗訴。 民事訴訟的訴訟時效是2年,超過2年,法院不予受理,但是訴訟時效可以中斷,中斷時間不計入訴訟時效,但是必須有中斷訴訟時效的依據(jù)。 另外,合同如果沒有自己約定有效期限則一直有效,我國《民法通則》第一百四十一條規(guī)定,法律對時效另有規(guī)定的,依照法律規(guī)定。超出......
首先,是可以提起確認(rèn)合同有效的訴訟的,但是在司法實踐中,合同糾紛的訴訟請求主要有三類:第一種是要求對方繼續(xù)按照合同約定履行合同,法院在審理時肯定首先必須審查的是該合同是否有效,該部分一般都會在判決書中法院認(rèn)定部分確認(rèn)該合同是否有效。第二種是...
論仲裁協(xié)議的效力 仲裁協(xié)議,是指當(dāng)事人愿意將他們之間已經(jīng)發(fā)生的或者可能發(fā)生的產(chǎn)生于確定的民事法律關(guān)系的爭議提交給中立的第三者作出有約束力的裁決的協(xié)議。仲裁協(xié)議的效力是仲裁程序合法性、仲裁裁決具有可執(zhí)行性的根本保證?;诖?,仲裁協(xié)議的效力...
裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家慶等農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案案例要旨:非本村村民購買集體土地上的房屋,因違反《土地管理法》的規(guī)定,侵害了村集體其他成員宅基地使用權(quán),合同應(yīng)屬無效。2...
合同已經(jīng)成立,但尚未生效。它不具備生效合同的效力,也就是說一方無法請求對方履行。但它已經(jīng)成立,又應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù),這種法律保護(hù)的內(nèi)容就是不得擅自變更或者解除合同,只具有所謂的形式拘束力。在未生效合同所欠缺的生效要件得以完備后,未生效合同將...
勞動合同有沒有效由誰決定?由內(nèi)容決定。 實踐中,對勞動合同效力的確認(rèn),應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人向勞動爭議仲裁委員會、人民法院提起確認(rèn)之訴。 所謂的確認(rèn)之訴,是指一方當(dāng)事人請求仲裁機構(gòu)或人民法院確認(rèn)其與對方當(dāng)事人之間爭議的法律關(guān)系是否存在或者存在的具體...
案例一甲乙雙方簽訂場地租賃合同,約定甲方承租乙方20畝場地用于生產(chǎn),甲方支付了一年租金12萬,簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院,經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該場地屬于耕地,乙也不是權(quán)屬人。因此,該場地租賃合同是無效的。案...
【基本案情】【法院判決】【律師看法】 本案是一起典型的公房承租人變更所引發(fā)的糾紛,依據(jù)北京市公有住房管理的相關(guān)規(guī)定,若公房承租人健在,原則上變更承租人需要經(jīng)過原承租人的同意或者授權(quán)。王女士的表姐劉某沒有得到授權(quán),依法應(yīng)屬于無權(quán)代理?! ?..
近年來,農(nóng)村房屋買賣交易越來越多,人們形象地稱之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家...
【裁判要旨】【案例簡介】【裁判意見】 廣州市中級人民法院認(rèn)為: 首先,確認(rèn)之訴,系指原告請求法院確認(rèn)當(dāng)事人之間有爭議的權(quán)利或者法律關(guān)系存在與否的訴訟,如原被告對于公司決議的有效性不存在爭議時,原告也就無須要求法院對于該決議的有效性進(jìn)行確...
近年來,農(nóng)村房屋買賣交易越來越多,人們形象地稱之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點為你講述?! 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...