二手房可以用公積金貸款。1、二手房為購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價(jià)的70%,并且同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的70%;大于144㎡的,貸款金額不超過成交價(jià)的60%,并且同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的60%。新房則是購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價(jià)的80%。2、二手房與新房相同,不能超過30年,但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如,借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起,不能超過其法定退休年齡,專業(yè)技術(shù)人員可延長5年;二手房房齡超過15年的,房齡加貸款期限不能超過30年。3、申請(qǐng)公......
你的公積金繳納未滿半年肯定是不能公積金貸款的。你的父親繳納了公積金,可以將你付清添加為共有人,以你父親的名義申請(qǐng)公積金貸款。...
第一步:貸款咨詢 向貸款銀行咨詢,領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》:由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明),持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進(jìn)行預(yù)審登記,領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。 第二步:提交申請(qǐng) 1、《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》; 2、所購房屋估價(jià)報(bào)告書; 3、買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》; 4、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》(原件及......
一、成都二手房政策 成都市二手房政策如下: 1.二孩及以上家庭,可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎(chǔ)上新購買1套住房?! ?.在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。 3.在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的,增值稅由滿5年免征調(diào)整為滿2年免征?! ?.居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體,承諾遵守保障性租賃住房相關(guān)政策規(guī)定且5年內(nèi)不上市交易,并納入成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)管理的,可一次性新增購買一套住房?! ?.優(yōu)化......
二手房是能用公積金貸款買的。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。 其次,二手房...
二手房可以用公積金貸款。1、二手房為購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價(jià)的70%,并且同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的70%;大于144㎡的,貸款金額不超過成交價(jià)的60%,并且同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的60%。新房則是購房面積小于或等于14...
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程:到中心咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →中心受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。 第一步 中...
可以。武漢二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金如何辦理什么是二手房商轉(zhuǎn)公呢?二手房貸款商轉(zhuǎn)公,是指住房公積金繳存職工,將本人或配偶在商業(yè)銀行未結(jié)清的二手房商業(yè)性貸款,轉(zhuǎn)為利率相對(duì)較低的住房公積金貸款。下面,購買了二手房并且想辦理商轉(zhuǎn)公的同學(xué)們要留意了,接...
展開全部 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金...
一、上海買二手房流程 上海買二手房流程如下: 1.查檔 買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案,以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。 2.確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金 若賣方仍在還貸,則在交定金之前,需要先辦理贖...
不可以,商業(yè)經(jīng)營性貸款和公積金住房貸款是兩碼事,兩者可以兼有,但不可轉(zhuǎn)移。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 信用報(bào)告有兩次房貸逾期 當(dāng)然都不是惡意逾期 其他信用很好 可以申請(qǐng)嗎商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 信用報(bào)告有兩次房貸逾期需要看時(shí)間是什么時(shí)候。 一般貸...
可以用公積金貸款。 公積金貸款所需材料: 1. 借款人及其配偶的戶口簿; 2. 借款人及其配偶的居民身份證; 3. 借款人婚姻狀況證明; 4. 購房首付款證明; 5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告; 6. ...