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房屋繼承過戶證明怎么寫(怎樣辦理房屋繼承過戶)

2023-06-06 02:53發(fā)布

房屋繼承過戶證明怎么寫

需要被繼承人的死亡證明,自己和被繼承人之間的關(guān)系證明,被繼承人房產(chǎn)所有權(quán)證書,繼承人協(xié)商一致的證明文件等。
  具體細節(jié)到房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。
   法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》 第九條 繼承權(quán)男女平等。
   第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。
   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
   繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。
  沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
   本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
   本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
   本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
   第十五條 繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。
  遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。
  協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
   《房產(chǎn)繼承過戶程序》 1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
   一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產(chǎn)證原件或其他證明文件原件。
   如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
   5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
   二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房產(chǎn)證原件; 2、繼承公證原件; 3、繼承人身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
   三、辦理房屋繼承產(chǎn)權(quán)過戶程序 1、申請人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書; 2、申請人到房地產(chǎn)測繪所辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取結(jié)果; 3、申請人備齊資料到收件窗口申請繼承登記,收件人員收件立案受理,繳交登記費后核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》; 4、辦案人員對資料進行審核,通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證; 5、到發(fā)件窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
  

房屋繼承過戶證明怎么寫(繼承過戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù))

1、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明,繼承房屋需證明如下幾個方面: (1)老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 (2)繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。 (3)如果每個......

房屋遺產(chǎn)繼承過戶怎么寫(房屋遺產(chǎn)繼承過戶步驟)

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件   (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;   (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;  ?。?)繼承人的身份證明;  ?。?)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。  ?。?)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料  ?。?)房屋所有權(quán)證書;   (2)繼承公證;   (3)繼承人身份證及復(fù)印件......

繼承房屋過戶需要怎么辦(怎樣辦理房屋繼承過戶)

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。 三、辦理房......

房屋繼承過戶證明怎么寫(怎樣辦理房屋繼承過戶)


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