你提的問題較籠統(tǒng)，宅基地的糾紛一般是適用《民法通則》第五章 民事權(quán)利 　　第一節(jié) 財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán) 　　第七十一條 財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
　　 　　第七十二條 財產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。
　　 　　按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
　　 　　第七十三條 國家財產(chǎn)屬于全民所有。
　　 　　國家財產(chǎn)神圣不可侵犯，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。
　　 　　第七十四條 勞動群眾集體組織的財產(chǎn)屬于勞動群眾集體所有，包括： 　　（一）法律規(guī)定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等； 　?。ǘ┘w經(jīng)濟組織的財產(chǎn)； 　?。ㄈ┘w所有的建筑物、水庫、農(nóng)田水利設(shè)施和教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施； 　?。ㄋ模┘w所有的其他財產(chǎn)。
　　 　　集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
　　已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。
　　 　　集體所有的財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。
　　 　　第七十五條 公民的個人財產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。
　　 　　公民的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。
　　 　　第七十六條 公民依法享有財產(chǎn)繼承權(quán)。
　　 　　第七十七條 社會團體包括宗教團體的合法財產(chǎn)受法律保護。
　　 　　第七十八條 財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有。
　　 　　共有分為按份共有和共同共有。
　　按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務(wù)。
　　共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔義務(wù)。
　　 　　按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。
　　但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。
　　 　　第七十九條 所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。
　　接收單位應(yīng)當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質(zhì)獎勵。
　　 　　拾得遺失物、漂流物或者失散的飼養(yǎng)動物，應(yīng)當歸還失主，因此而支出的費用由失主償還。
　　 　　第八十條 國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護它的使用、收益的權(quán)利；使用單位有管理、保護、合理利用的義務(wù)。
　　 　　公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護。
　　承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定。
　　 　　土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。
　　 　　第八十一條 國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護它的使用、收益的權(quán)利；使用單位有管理、保護、合理利用的義務(wù)。
　　 　　國家所有的礦藏，可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可以依法由公民采挖。
　　國家保護合法的采礦權(quán)。
　　 　　公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護。
　　承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定。
　　 　　國家所有的礦藏、水流，國家所有的和法律規(guī)定屬于集體所有的林地、山嶺、草原、荒地、灘涂不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。
　　 　　第八十二條 全民所有制企業(yè)對國家授予它經(jīng)營管理的財產(chǎn)依法享有經(jīng)營權(quán)，受法律保護。
　　 　　第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。
　　給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損 以及最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》的相關(guān)部分。
　　 還有《物權(quán)法》第十三章 宅基地使用權(quán) 　　第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
　　 　　第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。
　　 　　第一百五十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。
　　對失去宅基地的村民，應(yīng)當重新分配宅基地。
　　 　　第一百五十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。
　　 　　第十四章 地役權(quán) 　　第一百五十六條 地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。
　　 　　前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。
　　 　　第一百五十七條 設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。
　　 　　地役權(quán)合同一般包括下列條款： 　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q和住所； 　?。ǘ┕┮鄣睾托枰鄣氐奈恢茫? 　?。ㄈ├媚康暮头椒ǎ? 　?。ㄋ模├闷谙?； 　　（五）費用及其支付方式； 　?。┙鉀Q爭議的方法。
　　 　　第一百五十八條 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。
　　當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
　　 　　第一百五十九條 供役地權(quán)利人應(yīng)當按照合同約定，允許地役權(quán)人利用其土地，不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。
　　 　　第一百六十條 地役權(quán)人應(yīng)當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。
　　 　　第一百六十一條 地役權(quán)的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。
　　 　　第一百六十二條 土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負擔地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負擔已設(shè)立的地役權(quán)。
　　 　　第一百六十三條土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。
　　 　　第一百六十四條地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。
　　土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外。
　　 　　第一百六十五條地役權(quán)不得單獨抵押。
　　土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
　　 　　第一百六十六條需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。
　　 　　第一百六十七條供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。
　　 　　第一百六十八條地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅： 　?。ㄒ唬┻`反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)； 　?。ǘ┯袃斃霉┮鄣兀s定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用。
　　 　　第一百六十九條已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記 等等的相關(guān)法律法規(guī)。
　　請把問題具體化。
　　

房屋買賣合同糾紛適用哪些法律規(guī)定

在房屋買賣合同糾紛中，主要依據(jù)的法律有哪些一般來說，《合同法》是糾紛處理時主要適用的法律，因為房屋買賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種合同糾紛，同時在合同法中也有關(guān)于買賣合同的具體規(guī)定。其次，物權(quán)法在實踐中有時也會適用，既然是房屋買賣，而房屋又屬于不動產(chǎn)，那關(guān)于物權(quán)的一些規(guī)定理應(yīng)有所適用，最后，一些法律在房屋買賣合同糾紛中也會涉及，比如民法總則的規(guī)定，擔保法的規(guī)定等等，最高人民法院的一些司法解釋在實踐中也在房屋買賣合同案件中適用。...

房屋買賣合同糾紛有哪些條件

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房屋買賣合同糾紛適用哪些法律

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