轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議范本 轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
　　 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。
　　該房屋的建筑面積___平方米。
　　 2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。
　　甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
　　 二、租賃用途 1、乙方租該房屋的用途為________________。
　　 2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
　　 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。
　　轉(zhuǎn)租期為__個月。
　　自__年__月__日起至__年__月__日止。
　　甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
　　 2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。
　　在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
　　 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。
　　該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。
　　自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
　　有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
　　 2、乙方支付租金的方式如下：_______。
　　 五、其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。
　　其它有關(guān)費用另算。
　　 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
　　 2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。
　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。
　　乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
　　 3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
　　檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。
　　如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
　　 4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。
　　具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
　　 5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
　　 七、房屋返還時的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
　　 2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
　　 八、解除本合同的條例 1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。
　　如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
　　但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
　　 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
　　 2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
　　違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
　　 本合同一式兩份。
　　甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
　　 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 年月日年月日 附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任 附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任 附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款。
　　

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板１房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指當(dāng)事人通過協(xié)議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任等，達到確定房屋買賣關(guān)系的法律行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房屋房款的合同，是房屋買賣中的核心條款。一、有效的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有什么要素二、相關(guān)費用三、買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)四、簽訂合同的注意事項１、房屋質(zhì)量問題與購房過程中所要支付的權(quán)利義務(wù)２、購房合同關(guān)系不明確導(dǎo)致違約責(zé)任不清晰３、不滿足權(quán)利義務(wù)規(guī)定四、權(quán)利義務(wù)的交接五......

曲靖轉(zhuǎn)讓合同糾紛

門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經(jīng)過房東同意，或者事先有約定，可以轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租他人需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。門面轉(zhuǎn)讓合同必須房東到場簽字才有法律效力，受到法律保護。 中華人民共和國合同法第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋。......

轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效(轉(zhuǎn)租協(xié)議書怎么寫才有效)

轉(zhuǎn)租協(xié)議 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。 二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四......