如何選擇車位： 1 離電梯入口越近越好 2 與臨位相互干擾越少越好 3 越方便停車越好 4 頂上管線越少越好 5 離消防栓較近較好 6 在監(jiān)控探頭視角范圍內(nèi)較好 7 環(huán)境亮堂點為好 8 避開多數(shù)人的步行路徑為好 具體如下： 最好選擇兩個柱子之間形成的一個車位，兩邊開門都不影響旁邊的車，一般這個位置的車位還都是特別寬的； 兩個柱子間的兩個車位，往往由于柱子的間距比較大，這種車位經(jīng)常比標(biāo)準(zhǔn)的寬，起碼有一邊不影響他人的車； 在并排的車位中選擇*柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時考慮自己是倒著進(jìn)去的，還是直接開進(jìn)去，倒出來的.選擇自己習(xí)慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。 墻面也會使得開門不方便。只有*墻面的車位，要選擇駕駛室另外的一面是墻面的，*墻面的車位，車只能直接開進(jìn)去。 車道的寬度，也是要注意的，有的在車道兩邊都有車位的，有的在一邊有，另外的一面是墻，在寬度差不多的情況下，又選擇車道單邊有車位的，將來開車干擾少。 在交岔口的位置，看起來很空曠，實際危險，特別是有墻阻擋視線的。 好進(jìn)好出、好調(diào)頭、易于監(jiān)控監(jiān)視、離崗?fù)そ?、離電梯近的位置 車位的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是（單位：米）：2.6(寬)×5.3（長）×2.2（高） 高度和長度：要注意地下車位頂上，有的地方有管線，要注意看，盡量回避。要選高度高的。有的后面墻還有管線、閥門，會導(dǎo)致車位變短。一般也不要選，萬一倒車把閥門撞了，麻煩很大。 b：盡量選擇小區(qū)內(nèi)監(jiān)控探頭可以覆蓋的、和有專人定時巡邏的區(qū)域的車位。 車位在轉(zhuǎn)彎處也不好的

機(jī)械式車位(機(jī)械式車位)

1、節(jié)省占地面積,充分利用空間。讓出更多的空間給社區(qū)還原綠色,是主動性環(huán)保理念的有效促動,一般來說,機(jī)械式立體停車庫的占地面積約為平面停車場的1/2~1/25,空間利用率比建筑自走式停車庫提高了75%。 2、使用方便,操作簡單、可靠、安全,存取車快捷。尤其是對于司機(jī)而言,不需入庫,通過機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行車輛存取。 3、增加了汽車的防盜性和防護(hù)性。機(jī)械式立體車庫需要專業(yè)人員操作,并且定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),需專人看護(hù)。車庫為全自動化操作,每個車位都有相應(yīng)電子卡,因此,對汽車的防盜性和防護(hù)性也起到了很好的......

小區(qū)業(yè)委會的職責(zé)與使命

就是保住業(yè)委會這個業(yè)主組織。業(yè)委會能為小區(qū)多做事，就多做點；沒有時間力氣，就少做一些也無妨。 那被業(yè)主罵怎么辦？ 不過話說回來，既然自己選擇了做業(yè)委會委員，就是選了一份挨罵的職業(yè)?？纯茨膫€小區(qū)的業(yè)委會，哪個委員沒有被罵過？！ 做得不好，肯定挨罵。做得好的，也不能躲避。因為對于好，每個人的標(biāo)準(zhǔn)不同。在小區(qū)里，各個業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)更不可能統(tǒng)一。對甲業(yè)主好的，可能損害了乙業(yè)主的利益（不論是否合法）。 不少業(yè)委會剛選出來，就想新官上任三把火燒一燒。但如果沒有做到全面考......

最高法院：物業(yè)服務(wù)合同糾紛裁判規(guī)則19條

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成損害的小區(qū)共用部分的安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時消除，否則致業(yè)主財產(chǎn)損害后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對業(yè)主的損失進(jìn)行賠償。即便該安全隱患是第三人造成，也不能免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違約責(zé)任，因第三人侵權(quán)致小區(qū)共用部分對業(yè)主財產(chǎn)造成損害的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以免責(zé)的情形是物業(yè)服......