那被業(yè)主罵怎么辦？

不過話說回來，既然自己選擇了做業(yè)委會委員，就是選了一份挨罵的職業(yè)?？纯茨膫€小區(qū)的業(yè)委會，哪個委員沒有被罵過？！

做得不好，肯定挨罵。做得好的，也不能躲避。因為對于好，每個人的標準不同。在小區(qū)里，各個業(yè)主的標準更不可能統(tǒng)一。對甲業(yè)主好的，可能損害了乙業(yè)主的利益（不論是否合法）。

不少業(yè)委會剛選出來，就想新官上任三把火燒一燒。但如果沒有做到全面考慮，通盤謀劃，很可能，這火就會燒到自己身上。

比如，小區(qū)人防車位的矛盾問題。

假設有一天，開發(fā)商為了銷售車位，不再對業(yè)主免費使用車位，業(yè)主要么支付臨停費用/租用車位，要么購買車位（這本來也是情理之中的事情，換成誰是開發(fā)商的股東，都會同意這種做法）。

沒有購買車位的業(yè)主，肯定不愿接受，必會要求業(yè)委會找開發(fā)要回人防車位（產權車位不好提，畢竟是開發(fā)商的資產）的使用權，歸全體業(yè)主所有。 業(yè)委會該怎么辦？接招還是不接招？

如果接招，業(yè)委會有沒有把握，把人防車位使用權要回來？

就算要回來了，業(yè)委會是不是免費給業(yè)主使用？如果不免費，按什么標準收費？高于開發(fā)商的標準，業(yè)委會是不是比開發(fā)商還黑？低于開發(fā)商的標準甚至免費，是否對已購車位業(yè)主不公平，侵犯了他們的利益？

還有如何要的問題。

開發(fā)商肯定是不會同意的，畢竟利益牽涉重大。這不是三毛兩毛的事情。那業(yè)委會只有向法院打官司了。

打官司的費用誰出？要不要聘請律師？律師費如何確定？官司如果打輸了，該如何應對？

類似的小區(qū)問題還有很多，業(yè)委會的選擇，直接決定了業(yè)委會能夠存續(xù)多久。如果因為處理這類事務，業(yè)委會最后精疲力竭，散伙不干了，那成立業(yè)委會就是業(yè)主白忙活一場，等于辜負了業(yè)主的托付。

小結：業(yè)委會的任期很長，事情可以一步一步來辦。先易后難，量力而行。只要業(yè)委會組織存在，小區(qū)的問題，都有解決的可能，時間早晚而已。業(yè)委會在沒有實力去解決小區(qū)棘手問題前，最好不要去觸碰。