地的補償：

《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：

　農(nóng)村宅基地上的住宅房屋：

農(nóng)村集體土地，征地、拆遷的補償標準：

　　一、宅基地的補償：

二、宅基地上房屋的補償：

　而其它土地上的住宅房屋：

　　可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　實務中，被拆遷人，可根據(jù)自己的實際需求選擇。

　　若選則貨幣補償，按面積，每平米補給錢;若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(房屋安置)，按人頭，每人多少平米安置面積。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(房屋安置)的最大優(yōu)勢，為價格上。一般，安置房的價格要遠低于市場價格，其對于被拆遷人很有利。

　　選擇貨幣補償?shù)淖畲髢?yōu)勢，為其是一次性了斷，不存在后續(xù)可能存在的爭議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。即“房屋的補償價格，不低于同等地段房屋的市場價值。被拆遷人若處理好，可與拆遷方達成滿意的貨幣補償安置協(xié)議。