2023-06-06 13:51發(fā)布
第一:交易流程; 1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國土局查檔,交付定金 2. 過戶交納相關(guān)稅費(如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同...
二手房買賣違約起訴期是多少失效在房價動蕩的周期，二手房交易過程中的違約行為屢見不鮮，其中最常見的違約原因無外乎房價上漲，賣家受利益驅(qū)使違約或者是買家因各種房屋問題或者政策問題違約。那么在實際的購房中，違約責任該如何處理，賠償金額又該如何計算...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
下面，網(wǎng)小編就為您解答一下： 二手房交易經(jīng)歷了看房，選房，簽訂合同等一些列流程后，就到了物業(yè)交接的階段，在這最后的階段我們購房者也不能大意，這個流程也需要我們認真對待，別最后階段載個跟斗。所以在收房做物業(yè)交割的時候一定要注意以下問題： 1...
二手房交房的注意事項有哪些？ 注意事項 一：與賣家結(jié)算相關(guān)費用 （一）結(jié)清水表賬單 如果自來水公司實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主...
主動到物業(yè)管理處繳費，由物業(yè)到法院撤訴就行了。我買的二手房沒有過戶原房主因欠債被起訴怎么辦沒過戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的（房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全，如來得及立刻過戶，否則，你會成為新的債權(quán)人（房主暫...
從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費的義務。但由于房屋出現(xiàn)問題，開發(fā)商負有保修責任。由于開發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開發(fā)商要求賠償，但不能對抗物業(yè)收費權(quán)。二手房逾期交房怎么辦，買二手房要注意哪些問題一、二手房逾期交房怎么辦目前，二手...
房產(chǎn)已過戶就沒有問題了，他欠錢不關(guān)你的事，房子不能欠錢的，只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過戶，既然已經(jīng)過戶了，你就擁有了房子的所有權(quán)，受到法律的保護。然后原來的房主與其債主的任何...
二手房代辦過戶費要2000 二手房代辦過戶費要２０００左右。我說的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買一套住房。但是如果你不是自己名下的，可以去讓律師幫你辦理過戶。不過異地房產(chǎn)交易在一個你比較關(guān)心的問題就是過戶流程一般情況是雙...
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