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您好,現(xiàn)咨詢一個問題,鏈家自如現(xiàn)在變成獨立的公司了,要求業(yè)主

2023-06-06 10:30發(fā)布

您好,現(xiàn)咨詢一個問題,鏈家自如現(xiàn)在變成獨立的公司了,要求業(yè)主同時轉(zhuǎn)簽合同,但合同條款發(fā)生了變更,我們可以簽嗎,如果不簽是否還執(zhí)行原合同?
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1條回答
王文龍
1樓-- · 2023-06-06 21:18
您好,合同主體變更,是指合同關(guān)系中的債權(quán)人或債務(wù)人已經(jīng)改變的現(xiàn)象。1、合同主體,又稱為合同當事人,包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù);而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負有實施一定的行為的義務(wù)。2、依據(jù)法律和合同的規(guī)定,債權(quán)人可以將其債權(quán)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人,債務(wù)人可以將其債務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。這樣,第三人可以取代債權(quán)人和債務(wù)人的地位或加入合同關(guān)系,成為合同關(guān)系的主體。3、不論是改換債權(quán)人,還是改變債務(wù)人,都發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)的移轉(zhuǎn),移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務(wù)人,因此合同主體的變更實際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。

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