2023-06-06 20:04發(fā)布
購房切忌粗心謹(jǐn)記十大注意事項 辦理買房貸款注意事項1、注意預(yù)售許可證證號是否對版 舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過關(guān)。 建議：核對發(fā)展商公示的商品...
目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但...
商品房預(yù)售合同糾紛案件怎么舉證 一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) 1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等; 2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等; ...
導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過認(rèn)購、訂購、...
一、全裝修房是什么? 全裝修房實際上就是成品住房，即指套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房。 二、全裝修房有何貓膩? 貓膩之一：材質(zhì)不與匹對 貨不對板是指開發(fā)商所...
陶某購買了一套精裝修商品房，本想省去裝修的各項麻煩，沒想到在收房時卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水，幾經(jīng)維修也不見好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時租房居住，生活很不方便，陶某認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)當(dāng)為自己的損失買單，而對方卻表示不愿承擔(dān)，陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開...
【編者按】剛剛，江蘇高院民六庭下發(fā)了《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》的通知，該指南針對限購限價情形下，裝修房買賣合同糾紛中爭議較大的單獨解除裝修合同、裝修質(zhì)價不一、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問題進(jìn)行了規(guī)范和指引。這個指南也是小編目前看到的...
1、逾期交付房屋逾期交房是指開發(fā)商在合同約定的交房時間未交付房屋，這是目前存在的最普遍問題。很多購房者雖然明知開發(fā)商逾期交付房屋，并且沒有任何免責(zé)事由，但因為可以要求的違約金很少或因為違約時間不是很長就沒有主張，這實際是對開發(fā)商違約行為的一...
一、期房面積誤差怎么應(yīng)對 期房的面積是從圖紙上算出來的，只有房子蓋成了面積才會實際測出來，兩者間出現(xiàn)誤差是在所難免的。但糾紛卻不是不可避免的，只要你簽一份好合同。先要規(guī)定一個合理的誤差范圍。在售房實踐中，售購雙方一般這樣規(guī)定、……該商品房交...
人們總說買房應(yīng)買證件齊全的房子，這樣的房屋才有保障。但是在低價、靚盤等誘惑下，還是會有不少人忽略這個問題以致上當(dāng)受騙，甚至造成不可以挽回的損失。那么如果不慎購買了五證不齊全的房屋，會有什么后果呢？有多嚴(yán)重呢？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨...
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