我方于2020年全款購(gòu)買(mǎi)了一套商品房,樓層是5+6頂樓復(fù)式,帶幾個(gè)陽(yáng)臺(tái),簽訂了購(gòu)房合同,開(kāi)發(fā)商許諾我可以自封陽(yáng)臺(tái),2020年年底我掛給房產(chǎn)中介賣(mài)房,有客戶買(mǎi),并簽約合同,客戶支付部分房款作為定金,等待房產(chǎn)證下來(lái)進(jìn)行過(guò)戶給尾款。2022年5月我方拿到了房產(chǎn)證,找客戶付款過(guò)戶,客戶只給了20萬(wàn)元,并說(shuō)之后有錢(qián)了再給剩下的錢(qián),現(xiàn)在已經(jīng)12月,客戶依舊不愿意給錢(qián)過(guò)戶,并說(shuō),沒(méi)有相關(guān)部門(mén)發(fā)文說(shuō)允許封陽(yáng)臺(tái),萬(wàn)一不允許封怎么辦,以此為由想違約不買(mǎi)房,想問(wèn)一下這種情況我們應(yīng)該怎么辦?
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