2023-06-06 17:24發(fā)布
近日，因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預(yù)售管...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
期房其實也就是指尚在修建中的商品房，國家允許開發(fā)商銷售這樣的房產(chǎn)，但此時必須要先取得了相應(yīng)的資格證書才行，否則不具有銷售資格，就是違法銷售。而對于購房者而言，實際購買期房是否有風(fēng)險呢?反正在購買現(xiàn)房的時候是有的，下面瑞律小編就這個問題為你做...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售...
一、期房是什么意思 期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合...
在房地產(chǎn)市場中，購買新房，有兩種主流的方式：購買期房和購買現(xiàn)房。對購房人來講，是購買期房還是購買現(xiàn)房，可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間...
分期付款大多數(shù)都要收利息和手續(xù)費，總價算下來也不便宜。如果你在上海的話可以去BESTBUY選購，在店內(nèi)辦交行信用卡可以免息免手續(xù)費，非上海地區(qū)的就沒有辦法了。分期付款買東西有什么好處跟弊處你好;;; 好處 自然是可以緩解你買大額商品的難處 ...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹(jǐn)防開發(fā)...
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合...
購房付款三種方式 在現(xiàn)行的商品房交易中，付款方式大致有三種：一是一次 性全額付款，即在雙方簽訂售房合同后一定期限內(nèi)付清房價的 95％，余下5％交房時付清。二是分期付款，一般是在付清首期 款后跟隨項目的工程進度付款，至交房后付清全部房...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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期房爛尾強制停貸購房人如何維權(quán)？
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買期房有風(fēng)險嗎 購買期房是否有風(fēng)險（購買期房時需要審查開發(fā)商哪些證件）
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買的期房逾期不交房可以起訴嗎(購買房子逾期交不了房)
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期房是什么意思、與現(xiàn)房之間又有哪些區(qū)別
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分期免息付款的利弊-分期免息付款是什么意思
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購買無銷售許可證的房子有風(fēng)險嗎
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