2023-06-06 17:53發(fā)布
您什么都沒說清楚，誰(shuí)知道能勝訴不！ 退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！ 購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問題準(zhǔn)備退房時(shí)，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。 因?yàn)閷?dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來等問題?！ ?依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條...
很多購(gòu)房者在交完定金，想銀行申請(qǐng)貸款卻得不到審批，房子也買不了。這時(shí)定金要怎么退？ 要想退，我們也先得知道，銀行不予放貸的原因是什么?銀行拒絕個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)的情況主要分為三種，個(gè)人原因、開發(fā)商原因以及政策風(fēng)險(xiǎn)等。 個(gè)人原因：主要可能是借款...
一、簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書交了定金想退怎么辦定金是指當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一宗案件。 由于在購(gòu)房之前，小張（化名）不知道自己沒有購(gòu)房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認(rèn)購(gòu)書，并繳納了購(gòu)房定金2萬(wàn)元及車位定金1萬(wàn)元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
一、購(gòu)房違約金應(yīng)當(dāng)怎么支付 違約金，是指由當(dāng)事人在合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。違約金是我國(guó)合同違約責(zé)任中最常見的一種責(zé)任方式。違約金具有補(bǔ)償性，約定的違約金視為違約的損害賠償，損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失。但...
事出都有因，房貸不批，總有原因，主要分為三個(gè)方面：1購(gòu)房者自身的原因（定金不退）實(shí)務(wù)中，房貸辦不下來，最常見的原因就是購(gòu)房者自身的原因，譬如還款能力不足、信用記錄不良等?？偨Y(jié)一句話說就是，為購(gòu)房者資質(zhì)，不符合銀行房貸資格。根據(jù)《合同法》規(guī)定...
在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下： 1、訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)階段 當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，...
一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，...
退房的話以合同為準(zhǔn),合同一般有3個(gè)月的期限,如超過3個(gè)月才能退房,不到3個(gè)月開發(fā)商應(yīng)該以合同賠償違約金.開發(fā)商會(huì)讓你先寫退房申請(qǐng),然后找各種理由無限期推遲時(shí)間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來讓開發(fā)商簽字蓋章,寫明延期交房應(yīng)該賠償?shù)倪`約金...
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昆明退房律師(昆明退房律師咨詢)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:35您什么都沒說清楚，誰(shuí)知道能勝訴不！ 退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！ 購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問題準(zhǔn)備退房時(shí)，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。 因?yàn)閷?dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來等問題?！ ?依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條...
逾期不能貸款無法退定金(不能貸款能否退定金)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:23很多購(gòu)房者在交完定金，想銀行申請(qǐng)貸款卻得不到審批，房子也買不了。這時(shí)定金要怎么退？ 要想退，我們也先得知道，銀行不予放貸的原因是什么?銀行拒絕個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)的情況主要分為三種，個(gè)人原因、開發(fā)商原因以及政策風(fēng)險(xiǎn)等。 個(gè)人原因：主要可能是借款...
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書交了定金想退怎么辦
來源：其它 時(shí)間：2021-08-28 18:36一、簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書交了定金想退怎么辦定金是指當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
交了“定金”卻發(fā)現(xiàn)自己沒有購(gòu)房資格，想要退錢，法院為何判決不退？
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 10:53近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一宗案件。 由于在購(gòu)房之前，小張（化名）不知道自己沒有購(gòu)房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認(rèn)購(gòu)書，并繳納了購(gòu)房定金2萬(wàn)元及車位定金1萬(wàn)元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
買房不簽合同可以嗎
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-25 09:20買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
購(gòu)房違約金應(yīng)當(dāng)如何支付
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 23:40一、購(gòu)房違約金應(yīng)當(dāng)怎么支付 違約金，是指由當(dāng)事人在合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。違約金是我國(guó)合同違約責(zé)任中最常見的一種責(zé)任方式。違約金具有補(bǔ)償性，約定的違約金視為違約的損害賠償，損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失。但...
貸款買房銀行不批，交的定金就不能退了？
來源：其它 時(shí)間：2022-03-29 20:21事出都有因，房貸不批，總有原因，主要分為三個(gè)方面：1購(gòu)房者自身的原因（定金不退）實(shí)務(wù)中，房貸辦不下來，最常見的原因就是購(gòu)房者自身的原因，譬如還款能力不足、信用記錄不良等?？偨Y(jié)一句話說就是，為購(gòu)房者資質(zhì)，不符合銀行房貸資格。根據(jù)《合同法》規(guī)定...
可以向法院申請(qǐng)退房嗎(退房必須要經(jīng)過法院?jiǎn)?
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 17:46在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下： 1、訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)階段 當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，...
定金合同糾紛如何抗訴(定金與訂金的糾紛案例)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-26 21:56一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，...
開發(fā)商逾期如何申請(qǐng)退房(開發(fā)商逾期如何申請(qǐng)退房)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 07:02退房的話以合同為準(zhǔn),合同一般有3個(gè)月的期限,如超過3個(gè)月才能退房,不到3個(gè)月開發(fā)商應(yīng)該以合同賠償違約金.開發(fā)商會(huì)讓你先寫退房申請(qǐng),然后找各種理由無限期推遲時(shí)間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來讓開發(fā)商簽字蓋章,寫明延期交房應(yīng)該賠償?shù)倪`約金...