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請問關(guān)于房屋租賃合同的糾紛如下:租客與個人房東簽署了一年的租

2023-06-06 18:13發(fā)布

請問關(guān)于房屋租賃合同的糾紛如下:租客與個人房東簽署了一年的租房合同,并且租客向房東繳納了3個月的房租作為2押1付,但租客在租期生效日期前向房東提出了不租房子了,希望房東退還已交的房租,但房東拒絕,并表示只能在找到下一任租客時退還剩余房租款項,拒絕調(diào)解。請問這種情況下,租客可以起訴房東嗎?起訴的理由是什么呢?
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2條回答
唐源
1樓-- · 2023-06-06 21:46
合同沒有生效的話 可以要求房東返還房租 案由是不當(dāng)?shù)美颠€
劉泮英
2樓-- · 2023-06-06 21:57
這種情況下,如果你不租的也是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,這個違約責(zé)任是一個房東預(yù)期利益損失的責(zé)任

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