2023-06-06 20:06發(fā)布
雖然產(chǎn)權(quán)人反悔出售房屋，但房屋買賣合同仍然有效，可以要求對方繼續(xù)履行合同；如果另一方的共有人拒絕過戶，可以向法院提起訴訟確認(rèn)所有權(quán)，然后憑判決書辦理過戶。【/br/】當(dāng)然，如果買受人不想要這個(gè)有爭議的房產(chǎn)，可以向法院起訴出賣人違約，要求解除...
通過法院公開進(jìn)行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別，具體流程在房管局會(huì)有公示。 差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 除此之...
被告無須事先繳納訴訟費(fèi)，由原告先交，待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協(xié)商 ...得需要一萬左右的訴訟費(fèi)用。 ...購買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來起訴？ 謝謝！！這個(gè)問題很特殊，應(yīng)該提前在合同中進(jìn)行...
首先，如果買賣雙方?jīng)]有約定過戶時(shí)間，按照法律規(guī)定則默認(rèn)在您交清房款時(shí)就應(yīng)該完成房屋的過戶。如果買賣雙方在合約中有約定過戶時(shí)間而房主不執(zhí)行的，則可以通過協(xié)商或法律程序來解決問題，具體如下：1、與當(dāng)事房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人、房主一起約出來洽談協(xié)商房屋...
請問你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險(xiǎn)。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià)，一般是2-5萬，最多不能超過總房價(jià)的20%。國家有規(guī)定，超過總房價(jià)20%...
上海一套7平方米的房子，兩天漲44萬元 中介吃差價(jià)引來法律糾紛 一套7平方米的小房子，被中介以130萬元的價(jià)格賣給了王先生。但在王先生與房主簽約時(shí)，他才發(fā)現(xiàn)，這套房子房主原本只賣86萬元。王先生與房主簽約的時(shí)間，距離中介與房主簽下房子的...
【基本案情】 2011年山東省淄博市來京人員王某打算在北京買套房子，可當(dāng)時(shí)國家限購令已經(jīng)出臺(tái)，王某的社保不滿5年，如果按照北京市的規(guī)定，到2013年王某才具備在京購房資格?！ 〔贿^當(dāng)王某專門就此事向一家知名的北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司咨詢時(shí)，店...
未過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證)，房主因債務(wù)被起訴，其房產(chǎn)可能被保全。如果你及時(shí)立即轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，否則，你就成了新的債權(quán)人(失主暫時(shí)無法償還)，沒有別的辦法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院...
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