2023-06-06 14:48發(fā)布
一般，不論多久出現(xiàn)這樣的情況，只要賣家已在房屋交易之前如實(shí)告知房屋瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。如果在經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)時(shí)后，確認(rèn)是買家在入住后裝修導(dǎo)致的房屋漏水，那么賣家也無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。 如果在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，且...
二手房交易過(guò)程糾紛頻出，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問(wèn)題。二手房買賣合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響買賣結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無(wú)效的？無(wú)效合同可以撤銷并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購(gòu)房無(wú)煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
實(shí)踐中，兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果存在爭(zhēng)議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應(yīng)予支持——彭...
一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛，需要注意以下幾點(diǎn)： 1.買家需與業(yè)主一同到房管所對(duì)所售房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查檔; 2.仔細(xì)核對(duì)買賣合同是否有明確約定好雙方的權(quán)利和必須履行的義務(wù); 3.買家若選擇一次性付款，...
一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時(shí)，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
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二手房過(guò)戶后漏水糾紛
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5種二手房交易合同無(wú)效 還不趕緊看過(guò)來(lái)！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:30二手房交易過(guò)程糾紛頻出，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問(wèn)題。二手房買賣合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響買賣結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無(wú)效的？無(wú)效合同可以撤銷并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購(gòu)房無(wú)煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
房屋出賣人故意隱瞞或未披露“兇宅”信息，買受人能否請(qǐng)求撤銷買賣合同？
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二手房合同糾紛(二手房合同糾紛起訴一般得多長(zhǎng)時(shí)間?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-02-18 19:04一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛，需要注意以下幾點(diǎn)： 1.買家需與業(yè)主一同到房管所對(duì)所售房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查檔; 2.仔細(xì)核對(duì)買賣合同是否有明確約定好雙方的權(quán)利和必須履行的義務(wù); 3.買家若選擇一次性付款，...
買賣二手房糾紛買賣最常見(jiàn)糾紛(關(guān)于買賣二手房房屋糾紛的最新法律)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-13 23:29一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時(shí)，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
法院低價(jià)出售二手房可以買嗎(二手房可以低價(jià)賤賣嗎)
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法院拍賣房可以交易嗎(法律拍賣房屋可以買嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-27 00:11法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
被法院查封的二手房可以買嗎(被法院查封的二手房可以買嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 04:57法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院查封的二手房可以買嗎(買二手房房子被法院查封了怎么辦?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-27 11:24法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
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來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:52法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...