2023-06-06 17:03發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協議，法院是準...
房產拍賣流拍后會以物抵債。 1、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》（法釋（2004）16號）第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價...
法拍房就是法院拍賣房產的簡稱.一般情況下,有如下幾種情況的房產會成為法拍房： 1。商業(yè)貸款產生。購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的； 2。民間借貸產生。比如：...
隨著不良資產在越來越多，各種不良資產處置也就隨之誕生，而房子作為其中的一種實物資產，處置結果大多是成為法拍房，很多人就問：法拍房能買嗎？ 答案是肯定能買，這種房屋類型一般都較為便宜，而且還不限購，因此受到很多購房者的青睞。而關于拍賣房...
如果你說的是司法拍賣應該是這樣的，如果只有一個人報名，是不會進行拍賣的，至少要2個人報名才會進行拍賣。如果有2人以上報名，但是只有一個人出價，該價格沒有達到或超過保留價，會流拍，因為為了保護被執(zhí)行人的利益，最高院規(guī)定司法拍賣標的必須設保留價...
來源：法務之家最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》已于2021年9月16日由最高人民法院審判委員會第1846次會議通過，現予公布，自2022年1月1日起施行。最高人民法院2021年12月17日法釋〔2021〕18號...
不需要。 請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》的如下規(guī)定： 第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。...
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