2023-06-06 11:45發(fā)布
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)...
裁判要旨1.將案涉標(biāo)的物解封后退還給被執(zhí)行人,并不意味著被執(zhí)行人可以不再履行生效法律文書確定的義務(wù),亦不意味著該標(biāo)的物因此具有了不可執(zhí)行性。該標(biāo)的物作為債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn),仍可用于清償債務(wù)?!“盖楹?jiǎn)介青海銀行與東湖公司借款擔(dān)保合同糾紛一案,...
法拍房,即法院拍賣房產(chǎn),是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時(shí),而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進(jìn)行拍賣的房子就是法拍房。 ...
隨著不良資產(chǎn)在越來越多,各種不良資產(chǎn)處置也就隨之誕生,而房子作為其中的一種實(shí)物資產(chǎn),處置結(jié)果大多是成為法拍房,很多人就問:法拍房能買嗎? 答案是肯定能買,這種房屋類型一般都較為便宜,而且還不限購,因此受到很多購房者的青睞。而關(guān)于拍賣房...
法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱.一般情況下,有如下幾種情況的房產(chǎn)會(huì)成為法拍房: 1。商業(yè)貸款產(chǎn)生。購房人向銀行貸款購房的,在不能如期如數(shù)償還貸款時(shí),銀行向法院提出民事訴訟,要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現(xiàn)來償還貸款的; 2。民間借貸產(chǎn)生。比如:...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
隨著房市價(jià)格一漲再漲,購房政策一調(diào)再調(diào);于是,另辟蹊徑的其他購房方式,如小產(chǎn)權(quán)房、公寓、法拍房、抵款房等。今天yyseoer顧問就給大家說說公寓與法拍房的區(qū)別。 一、公寓 公寓式住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。 1、不限購 由...
按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)...
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法院流拍房可以直接買賣嗎(法拍房可以轉(zhuǎn)手賣出去?)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-01 19:12法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)...
最高院:執(zhí)行標(biāo)的流拍后即使申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債,該標(biāo)的財(cái)產(chǎn)也并不因此而喪失可執(zhí)行性
來源:其它 時(shí)間:2022-04-28 14:43裁判要旨1.將案涉標(biāo)的物解封后退還給被執(zhí)行人,并不意味著被執(zhí)行人可以不再履行生效法律文書確定的義務(wù),亦不意味著該標(biāo)的物因此具有了不可執(zhí)行性。該標(biāo)的物作為債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn),仍可用于清償債務(wù)?!“盖楹?jiǎn)介青海銀行與東湖公司借款擔(dān)保合同糾紛一案,...
司法拍賣房的法律風(fēng)險(xiǎn)
來源:其它 時(shí)間:2022-04-20 11:01法拍房,即法院拍賣房產(chǎn),是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時(shí),而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進(jìn)行拍賣的房子就是法拍房。 ...
盤點(diǎn)實(shí)物類不良資產(chǎn)處置之法拍房
來源:其它 時(shí)間:2022-04-30 07:52隨著不良資產(chǎn)在越來越多,各種不良資產(chǎn)處置也就隨之誕生,而房子作為其中的一種實(shí)物資產(chǎn),處置結(jié)果大多是成為法拍房,很多人就問:法拍房能買嗎? 答案是肯定能買,這種房屋類型一般都較為便宜,而且還不限購,因此受到很多購房者的青睞。而關(guān)于拍賣房...
法拍房什么意思
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 16:23法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱.一般情況下,有如下幾種情況的房產(chǎn)會(huì)成為法拍房: 1。商業(yè)貸款產(chǎn)生。購房人向銀行貸款購房的,在不能如期如數(shù)償還貸款時(shí),銀行向法院提出民事訴訟,要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現(xiàn)來償還貸款的; 2。民間借貸產(chǎn)生。比如:...
法院拍賣房子流拍后還可以購買嗎(法院拍賣房產(chǎn)二拍流拍后沒人要怎么辦)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:52法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
公寓可以被法院拍賣嗎(法拍公寓房為何難賣)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 11:48隨著房市價(jià)格一漲再漲,購房政策一調(diào)再調(diào);于是,另辟蹊徑的其他購房方式,如小產(chǎn)權(quán)房、公寓、法拍房、抵款房等。今天yyseoer顧問就給大家說說公寓與法拍房的區(qū)別。 一、公寓 公寓式住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。 1、不限購 由...
法院的法拍房可以自由買賣嗎(法拍房可以直接賣給別人嗎)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:02法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
不價(jià)格中介可以到法院買法拍房嗎(法拍房可以通過中介購買嗎?)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 17:25法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
司法拍賣房屋拍賣流拍后怎么辦
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-09-04 02:29按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)...