我買的一套公寓房，已經(jīng)簽了購房合同也已經(jīng)備案過了，還沒有交房。但是最近查看合同的時候發(fā)現(xiàn)公攤面積太大了。原本190多平。公攤六七十平。最后還剩下住房面積124平。但之前跟我們說的是公攤34平，去掉公攤之后還有160多平，而不是公攤35%，去掉之后還剩下124平。我們也沒有證據(jù)。還有房產(chǎn)證上只算一層的面積。一層87平，公攤34平，最后房產(chǎn)證上只寫52平。我想問這樣寫合法嗎？我能退房嗎？如果不能退的話要怎么辦？