2023-06-06 14:28發(fā)布
簽了合同的話里面都應(yīng)該很詳細(xì)的違約責(zé)任規(guī)定的，一個(gè)好的中介會(huì)給你起草的合同詳細(xì)合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點(diǎn)看合同怎么約定。 首先看出來這個(gè)中介不夠正規(guī)專業(yè)，合同不規(guī)范...
根據(jù)《民法總則》第180條及《合同法》第117條的規(guī)定，只有在不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，才能根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。對(duì)于普通個(gè)人承租用于日常居住的租賃合同，本次疫情橫跨春節(jié)期間，無論疫情是否發(fā)生，春節(jié)期間都不會(huì)影響房屋的居住...
首先，請(qǐng)把問題說清楚。你沒有要求交房，只是說要延期。這得由你來協(xié)商。第二:如果你們協(xié)商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進(jìn)行賠償，比如0.01%的違約金。歡迎參考。精英房地產(chǎn)為您服務(wù)。二手房買賣房款已...
請(qǐng)問你簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協(xié)議，怎么可能要你付全款呢？那風(fēng)險(xiǎn)非常之大，一般購買二手房先簽協(xié)議，簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間，定金看你購房子的總價(jià)，一般是2-5萬，最多不能超過房子總價(jià)的20%，國家有規(guī)定的，超...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房...
二手房在交房時(shí)都有《房屋交接書》的，必須要簽訂類似的協(xié)議才算交易結(jié)束。 你們的交易雖然沒有完全結(jié)束，但房東已經(jīng)收到房款，必須要辦理房屋交接的，如果不交接就算是違約的。 所有的買賣合同都是有最晚交房時(shí)間的，如果超出這個(gè)時(shí)間任何一方仍拒絕履行合...
新冠肺炎爆發(fā)后，各地政府相繼出臺(tái)一系列相關(guān)政策、措施，雖對(duì)疫情的防控具有重要作用，但同時(shí)也對(duì)部分企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成嚴(yán)重的打擊，尤其對(duì)于商場(chǎng)、酒店、餐飲等租金較高的服務(wù)行業(yè)，在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業(yè)復(fù)工...
在房屋租賃合同到期前，可以和現(xiàn)在的房東聯(lián)系（或者通過中介和房東聯(lián)系），明確到期后不再續(xù)租，但由于疫情不可抗力又不能及時(shí)搬家，應(yīng)和房東協(xié)商向房東支付一定的保管費(fèi)或者按日租金交付一定的費(fèi)用。如果最終租金損失太大而房東又不愿意通融的話，訴訟也不失...
1、經(jīng)營性租戶是否可依《減租倡議書》要求業(yè)主/房東減免房租?從法律層面來說，行業(yè)協(xié)會(huì)不屬于行政機(jī)關(guān)，無權(quán)制定具有強(qiáng)制執(zhí)行力的政策或措施，所以倡議書屬于行業(yè)自治領(lǐng)域的自主行為，是否接受倡議由業(yè)主/房東自由決定，經(jīng)營性租戶不可以直接依《減租倡議...
近期，不少公司和工廠開始復(fù)工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價(jià)口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導(dǎo)致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復(fù)...
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